À propos du document
- Pays :
- Thaïlande
- Catégorie :
- Terrains et immobilier
- Comment remplir :
- Chat dans n’importe quelle langue → formulaire original → PDF
- Prix :
- à partir de 15 crédits
- Dernière mise à jour :
Qu'est-ce que ce document
C'est la procuration type du Département foncier de Thaïlande (กรมที่ดิน, Department of Lands) — formulaire T.D. 21 (ท.ด. 21) avec l'objet imprimé « ขายที่ดินเฉพาะส่วน » : vente d'une part de terrain. Le copropriétaire d'une parcelle titrée (chanote, โฉนดที่ดิน) l'utilise pour vendre sa part par l'intermédiaire d'un représentant au lieu de se déplacer.
Le formulaire fait une page et est uniquement en thaï. Le texte des pouvoirs est déjà imprimé : le mandataire vend la part de la parcelle à l'acheteur désigné au prix indiqué, avec les constructions le cas échéant, et fait les déclarations à l'agent foncier.
Qui le remplit et où le déposer
- le mandant — le copropriétaire qui vend sa part ;
- le mandataire — la personne qui se rend au bureau foncier à sa place ;
- la procuration est présentée au bureau foncier (สำนักงานที่ดิน) du lieu de la parcelle lors de l'enregistrement de la vente ;
- en règle générale, les étrangers ne peuvent pas acquérir de terrain en Thaïlande — vérifiez l'éligibilité de l'acheteur auprès du bureau foncier.
Ce que demande le formulaire
- les données de la parcelle selon le chanote : feuille de carte (ระวาง), numéro de parcelle, page d'arpentage, numéro du titre, sous-district, district, province ;
- lieu et date (année de l'ère bouddhiste, พ.ศ.) ;
- mandant et mandataire : nom en écriture thaïe, numéro d'identité thaïlandais, âge, origine (เชื้อชาติ), nationalité, noms des parents, adresse enregistrée, téléphone ;
- les constructions vendues avec la parcelle : type, étages, nombre, numéro ;
- l'acheteur et le prix — en chiffres et en lettres ;
- signatures manuscrites du mandant et de deux témoins.
Documents généralement requis
- l'original du chanote de la parcelle ;
- copies des cartes d'identité et registres de maison du mandant et du mandataire, certifiées conformes par signature ;
- les documents de l'acheteur pour l'enregistrement de la vente.
Le formulaire n'indique ni la liste complète des documents, ni les frais, ni les délais — renseignez-vous auprès du bureau foncier. Le formulaire renvoie à un avertissement au verso ; le fichier officiel n'a pas de verso.
Comment le remplir avec FoxDocs
- Répondez dans le chat aux questions sur la parcelle, le mandant, le mandataire, l'acheteur et le prix.
- L'assistant écrit les valeurs en écriture thaïe, entoure les bons mots (นาย/นาง/นางสาว, type de construction) et convertit l'année en พ.ศ.
- Téléchargez le PDF, vérifiez-le, imprimez-le et signez-le devant deux témoins.
Source
Fichier officiel du Département foncier de Thaïlande : https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf (copie archivée : https://web.archive.org/web/20180613215300id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf ; vérifié le 2026-10-08).