关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ（ท.ด. 21）是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。在这一通用版本中，事由（“เรื่อง”）和授权范围（“เป็นผู้มีอำนาจจัดการ”）没有预先印好，需按具体事项填写——出售、赠与、抵押、租赁、继承、补发遗失地契等。
委托人（ผู้มอบอำนาจ）授权受托人（ผู้รับมอบอำนาจ）在土地办公室代为办理，“直至完成”。表头按 โฉนด 地契填写土地信息：图幅、地号、测量页、地契号、分区、区和府。表格用泰文填写。
参与人
- 委托人——出具授权书的人（通常是地契上的土地所有人）；
- 受托人——前往土地办公室办理的人；
- 见证人：按背面提示至少一人；如委托人按指印，则需两人；见证人必须签名，不得按指印。
如受托人本人是交易对方或其代理人，按表格注释须在授权内容中加上受托人可同时以本人名义和/或代表对方办理的同意声明。
表格需要填写的内容
- 书写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- โฉนด 地契上的土地信息；
- 事由和授权内容——写清楚具体委托办理什么，如有条件一并写明；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 委托人和见证人亲笔签名。
表格背面提示的规则
- 在全部内容填写完整、正确之前不要签名；
- 全文应使用同一笔迹、同一颜色墨水（或同一台打字机）；
- 任何刮擦、增补、修改或划删都须注明，并由委托人逐处签名；
- 按指印时使用左手拇指；
- 在国外出具的授权书应由泰国使领馆或公证人（notary public）认证。
通常需附的文件
- 地契（โฉนดที่ดิน）原件；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，并由委托人签字确认；
- 受托人的身份证或护照；
- 如适用——婚姻状况文件或配偶同意书。
表格上没有写明确切的文件清单、费用、税款和办理时间——请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）确认。根据泰国法律，外国人一般不能取得土地所有权，请事先核实。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言说明要对土地办理什么事项、谁是委托人、谁是受托人。
- 发送地契和证件照片或回答问题——助手会用泰文填写，并把年份换算为佛历。
- 核对各栏，尤其是授权内容，然后下载 PDF。
- 打印，在见证人面前签名，连同地契和证件复印件交给受托人。如有泰国身份证号，系统会自动填入各格。
来源
泰国土地厅表格“แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจโฉนด (ท.ด.๒๑)”：dol.go.th。核对日期 2026-10-08。本页内容不构成法律意见。