关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ（ท.ด. 21）是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。此版本已印有事由“ขายที่ดิน”——出售土地。土地所有人（委托人）用它授权他人（受托人）代表本人在土地局出售土地：提交申请、向官员陈述并签署文件，直至交易完成。
表格按地契（โฉนด）填写土地信息：图幅号、土地编号、测量页、地契号、分区、县/区和府。授权文字中写明地上建筑（如一并出售）、买方和价格。表格用泰文填写。
由谁办理
- 委托人——地契上登记的土地所有人（ผู้มอบอำนาจ）；
- 受托人——前往土地局办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如受托人本人是买方或代表买方，表格注释要求加注：同意受托人以本人名义和/或作为另一方的代理人办理。
表格填写内容
- 书写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 按 โฉนด 地契填写的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 地上建筑（住宅、楼房或排屋、层数、门牌号）——如与土地一并出售；
- 买方、价格（数字和大写）；
- 委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需附的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，并由本人签字确认；
- 受托人的身份证或护照；
- 必要时——婚姻状况文件或配偶同意书。
表格未列明具体文件清单、费用、税款和办理时间——请向土地所在地的土地局（สำนักงานที่ดิน）咨询。根据泰国法律，外国人一般不能取得土地所有权，请事先核实。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言描述交易：谁出售、谁做受托人、哪块土地、价格多少。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手用泰文填写并把年份换算为 พ.ศ.。
- 核对字段并下载 PDF。
- 打印，在两名见证人面前签字，连同地契和文件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ขาย”：dol.go.th — ขาย.pdf（Wayback 存档副本）；土地厅网站：dol.go.th。核查日期 2026-10-08。本页不构成法律意见。