关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) 是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。此版本已印有事由“บุริมสิทธิ”——优先权。签署人是向卖方购买了土地但尚未付清全部价款的买方：买方委托受托人到土地局登记该土地受卖方优先权约束——提交申请、向官员陈述并签字，直至登记完成。
卖方的优先权（บุริมสิทธิ）用于担保未付价款的收取。授权内容中写明卖方姓名、买卖合同日期、尚欠的价款余额（数字和大写）、每期金额、期数以及每期间隔的月数。表格用泰文填写。
涉及哪些人
- 委托人——买方，即地契上的现任土地所有人（ผู้มอบอำนาจ）；
- 受托人——前往土地局办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 卖方——优先权人，表格上只写其姓名；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如果受托人本人就是卖方或卖方的代理人，按表格注释须注明同意受托人既以本人名义、也代表另一方办理。
表格需要填写的内容
- 填写地点和日期（年份为佛历 พ.ศ.）；
- 地契（โฉนด）上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 卖方的称谓和姓名、买卖合同日期；
- 尚欠的价款余额和每期金额——数字和大写，以及期数和每期间隔的月数；
- 委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需附的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- 土地买卖合同；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，由委托人签字；
- 受托人的身份证或护照；
- 如适用——婚姻状况文件或配偶同意书。
表格上未写明具体文件清单、费用和办理时间——请向土地所在地的土地局（สำนักงานที่ดิน）咨询。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页面的聊天，用任何语言描述情况：谁是土地所有人、谁做受托人、哪块土地、卖方是谁、买卖合同日期以及分期付款条件。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手会用泰文填写信息，把年份换算为佛历；金额大写在签署时手写。
- 核对各栏并下载 PDF。
- 打印后在两名见证人面前签字，连同地契和文件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — บุริมสิทธิ”：dol.go.th — บุริมสิทธิ.pdf；下载页面：dol.go.th — 授权书样本。核对日期 2026-10-08。本页内容不构成法律意见。