关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) 是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。本版本已印有事由“ให้เช่าที่ดิน”——出租土地。土地所有人（委托人）通过它授权他人（受托人）代其在土地局办理租赁登记：提交申请、向官员陈述并签署文件直至登记完成。
表格按地契（โฉนด）记载土地信息：图幅、地号、测量页、地契号、分区（tambon）、县（amphoe）和府。授权内容写明地上建筑（如一并出租）、租期、起止日期、租金总额以及付款金额和周期。表格用泰文填写。
由谁办理
- 委托人——地契上登记的土地所有人（ผู้มอบอำนาจ）；
- 受托人——前往土地局办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如果受托人本人是承租人或承租人的代表，表格上的注释要求加注同意受托人以本人名义并同时代表另一方行事。本表格没有书写该条款的空白处——请向土地局询问写在何处。
表格需要填写的内容
- 填写地点和日期（年份为佛历 พ.ศ.）；
- 地契 โฉนด 上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 地上建筑（住宅、楼房或排屋，层数，门牌号）——如与土地一并出租；
- 租期（年）以及起止日期；
- 租金总额（数字和大写）、每月或每年的付款金额及付款日；
- 委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需要附上的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，由委托人签名；
- 受托人的身份证或护照；
- 如适用——婚姻状况文件或配偶同意书。
表格未注明具体文件清单、费用、税款和办理时间——请向土地所在地的土地局（สำนักงานที่ดิน）咨询。根据泰国《民商法典》，租期超过三年的不动产租赁须登记，否则只在三年内有效（第538条）；租期不得超过30年（第540条）。
如何通过 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言描述交易：谁出租土地、谁担任受托人、哪块地、租期多长、租金多少。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手用泰文填写信息并将年份换算为 พ.ศ.。
- 核对各栏并下载 PDF。
- 打印，在两名见证人面前签字，连同地契和文件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ให้เช่า”：dol.go.th — ให้เช่า.pdf（Wayback 存档副本）；泰国土地厅：dol.go.th。核对日期 2026-10-08。本文不构成法律意见。