เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. ๒๑) เป็นแบบฟอร์มมาตรฐานของกรมที่ดิน ฉบับทั่วไปนี้ไม่ได้พิมพ์ “เรื่อง” และ “เป็นผู้มีอำนาจจัดการ” ไว้ล่วงหน้า ผู้มอบอำนาจกรอกเองตามเรื่องที่ต้องการ เช่น ขาย ให้ จำนอง เช่า ขอรับมรดก ขอใบแทน
ผู้มอบอำนาจมอบให้ผู้รับมอบอำนาจดำเนินการแทนที่สำนักงานที่ดินจนเสร็จการ ส่วนหัวระบุที่ดินตามโฉนด ได้แก่ ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดที่ดินเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด กรอกเป็นภาษาไทย
ผู้เกี่ยวข้อง
- ผู้มอบอำนาจ — โดยปกติคือเจ้าของที่ดินตามโฉนด
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน
- พยาน — ตามคำเตือนด้านหลังอย่างน้อย ๑ คน ถ้าผู้มอบอำนาจพิมพ์ลายนิ้วมือต้องมีพยาน ๒ คน พยานต้องเซ็นชื่อ จะพิมพ์ลายนิ้วมือไม่ได้
กรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือเป็นตัวแทนของคู่สัญญา ให้ระบุข้อความ “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย”
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- สถานที่เขียนและวันที่ (ปีพุทธศักราช)
- รายละเอียดที่ดินตามโฉนด
- เรื่องและอำนาจจัดการ ระบุให้ชัดเจนว่ามอบอำนาจให้ทำอะไร พร้อมเงื่อนไข (ถ้ามี)
- ชื่อ เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดามารดา ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
- ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยาน — ลงด้วยมือ
คำเตือนด้านหลังแบบฟอร์ม
- อย่าลงลายมือชื่อก่อนกรอกข้อความครบถ้วนและถูกต้อง
- อย่ากรอกข้อความให้ต่างลายมือและใช้น้ำหมึกต่างสีกัน
- ถ้ามีรอยขูดลบ ตกเติม แก้ไข หรือขีดฆ่า ให้ระบุและผู้มอบอำนาจลงลายมือชื่อกำกับไว้ทุกแห่ง
- กรณีพิมพ์ลายนิ้วมือ ให้ใช้ลายนิ้วแม่มือซ้าย
- หนังสือมอบอำนาจทำในต่างประเทศ ควรให้สถานทูตหรือสถานกงสุล หรือโนตารีพับลิครับรอง
เอกสารที่มักต้องแนบ
- โฉนดที่ดินฉบับจริง
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ พร้อมลงนามรับรอง
- บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางของผู้รับมอบอำนาจ
- กรณีจำเป็น — เอกสารสถานภาพการสมรสหรือหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส
แบบฟอร์มไม่ได้ระบุรายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม ภาษี และระยะเวลาที่แน่นอน โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
วิธีกรอกด้วย FoxDocs
- เปิดแชทในหน้านี้ แล้วเล่าว่าต้องการทำอะไรกับที่ดิน ใครเป็นผู้มอบอำนาจ ใครเป็นผู้รับมอบอำนาจ
- ส่งรูปโฉนดและเอกสาร หรือ ตอบคำถาม ผู้ช่วยจะกรอกเป็นภาษาไทยและแปลงปีเป็น พ.ศ.
- ตรวจสอบข้อมูล โดยเฉพาะอำนาจจัดการ แล้วดาวน์โหลด PDF
- พิมพ์ ลงนามต่อหน้าพยาน แล้วมอบให้ผู้รับมอบอำนาจพร้อมโฉนดและสำเนาเอกสาร เลขประจำตัวประชาชน (ถ้ามี) ระบบจะกรอกลงช่องให้เอง
แหล่งที่มา
แบบฟอร์มกรมที่ดิน “แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจโฉนด (ท.ด.๒๑)”: dol.go.th ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08 ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย