เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
แบบหนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) ของกรมที่ดิน ที่พิมพ์เรื่องไว้ว่า “จำนองที่ดิน” เจ้าของที่ดิน (ผู้มอบอำนาจ) มอบให้บุคคลอื่น (ผู้รับมอบอำนาจ) ไปจดทะเบียนจำนองที่ดินแปลงนั้น และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แทน
ข้อความมอบอำนาจระบุผู้รับจำนอง วงเงินจำนองทั้งตัวเลขและตัวอักษร อัตราดอกเบี้ย (ต่อเดือนหรือต่อปี) และผู้กู้ที่การจำนองเป็นประกันหนี้ โดยให้ถือสัญญาจำนองเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเงินกู้ แบบนี้ใช้กับที่ดินที่มีโฉนด หากมีสิ่งปลูกสร้างให้ระบุด้วย
ใครกรอกและยื่นที่ไหน
- ผู้มอบอำนาจ — เจ้าของที่ดินตามโฉนดซึ่งนำที่ดินไปจำนอง;
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดินแทน อาจเป็นพนักงานของธนาคารผู้รับจำนองก็ได้;
- ยื่นที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ ในวันจดทะเบียนจำนอง;
- ผู้มอบอำนาจและพยานสองคนลงลายมือชื่อ กรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือตัวแทนของคู่สัญญา ต้องระบุข้อความยินยอมตามหมายเหตุในแบบ
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- ข้อมูลที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ เลขโฉนด ตำบล อำเภอ จังหวัด;
- สถานที่เขียนและวันที่ ปีเป็นพุทธศักราช;
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อ อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์;
- สิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี): ประเภท จำนวนชั้น จำนวนหลัง/คูหา บ้านเลขที่;
- ผู้รับจำนอง วงเงินจำนอง อัตราดอกเบี้ย และผู้กู้;
- เลขประจำตัวประชาชนกรอกด้วยลายมือในช่อง และลงลายมือชื่อด้วยตนเอง
เอกสารที่มักต้องแนบ
- โฉนดที่ดินฉบับจริง;
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (หรือหนังสือเดินทาง) และทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ พร้อมลงชื่อรับรองสำเนา;
- หากผู้มอบอำนาจมีคู่สมรส อาจต้องมีหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส;
- สัญญากู้เงินหรือเอกสารของผู้รับจำนอง หากสำนักงานที่ดินเรียก
แบบฟอร์มไม่ได้ระบุรายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม และระยะเวลาทั้งหมด โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
กรอกผ่าน FoxDocs อย่างไร
- ตอบคำถามในแชตเกี่ยวกับที่ดิน การจำนอง ผู้รับจำนอง ผู้กู้ ผู้มอบอำนาจ และผู้รับมอบอำนาจ
- ระบบกรอกเป็นภาษาไทย เขียนจำนวนเงินเป็นตัวอักษร วงคำที่พิมพ์ไว้ และแปลงปีเป็นพุทธศักราช
- ดาวน์โหลด PDF ตรวจทาน กรอกเลขประจำตัวประชาชน และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน
แหล่งที่มา
ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B8%88%E0%B8%B3%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%87.pdf (สำเนาในเว็บอาร์ไคฟ์: https://web.archive.org/web/20180619112713id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B8%88%E0%B8%B3%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%87.pdf) ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08