หนังสือมอบอำนาจ เรื่อง ให้เช่าที่ดิน (ท.ด. 21) กรมที่ดิน

หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) เป็นแบบพิมพ์มาตรฐานของกรมที่ดิน ฉบับนี้พิมพ์เรื่อง “ให้เช่าที่ดิน” ไว้แล้ว เจ้าของที่ดิน (ผู้มอบอำนาจ) ใช้มอบให้บุคคลอื่น (ผู้รับมอบอำนาจ) ไปจดทะเบียนการเช่าที่สำนักงานที่ดินแทน ทั้งยื่นคำขอ ให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ และลงนามแทนจนเสร็จการ

ในแบบระบุที่ดินตามโฉนด ได้แก่ ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ เลขที่โฉนด ตำบล อำเภอ และจังหวัด ส่วนข้อความอำนาจจัดการระบุสิ่งปลูกสร้าง (ถ้าให้เช่าพร้อมกัน) กำหนดเวลาเช่า วันเริ่มและวันสิ้นสุด ค่าเช่าทั้งสิ้น จำนวนและงวดการชำระค่าเช่า กรอกเป็นภาษาไทย

• ผู้มอบอำนาจ — เจ้าของที่ดินตามโฉนด
• ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ที่ไปติดต่อสำนักงานที่ดิน
• พยานสองคน รับรองลายมือชื่อหรือลายพิมพ์นิ้วมือของผู้มอบอำนาจ

กรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นผู้เช่าหรือเป็นตัวแทนของผู้เช่า หมายเหตุในแบบกำหนดให้ระบุว่า “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย” แบบฉบับนี้ไม่มีที่ว่างสำหรับข้อความดังกล่าว โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินว่าจะเขียนไว้ที่ใด

• สถานที่เขียนและวันที่ (ปีเป็นพุทธศักราช)
• รายละเอียดที่ดินตามโฉนด
• ชื่อ เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
• สิ่งปลูกสร้าง (บ้าน ตึก หรือตึกแถว จำนวนชั้น บ้านเลขที่) กรณีให้เช่าพร้อมที่ดิน
• กำหนดเวลาเช่าเป็นปี วันเริ่มและวันสิ้นสุดการเช่า
• ค่าเช่าทั้งสิ้นเป็นตัวเลขและตัวอักษร ค่าเช่ารายเดือนหรือรายปี และกำหนดวันชำระ
• ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยานสองคน — ลงด้วยมือ

• โฉนดที่ดินฉบับจริง
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ ลงนามรับรอง
• บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางของผู้รับมอบอำนาจ
• หากเกี่ยวข้อง — เอกสารสถานภาพสมรสหรือหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส

รายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม ภาษี และระยะเวลาไม่ได้ระบุไว้ในแบบ โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การเช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปีต้องจดทะเบียน มิฉะนั้นฟ้องร้องบังคับคดีได้เพียงสามปี (มาตรา 538) และกำหนดเวลาเช่าต้องไม่เกิน 30 ปี (มาตรา 540)

1. เปิดแชตในหน้านี้และเล่ารายละเอียดเป็นภาษาใดก็ได้ ใครให้เช่า ใครเป็นผู้รับมอบอำนาจ ที่ดินแปลงใด เช่ากี่ปี ค่าเช่าเท่าใด
2. ส่งรูปโฉนดและบัตรประชาชน หรือตอบคำถาม ผู้ช่วยจะกรอกข้อมูลเป็นอักษรไทยและแปลงปีเป็น พ.ศ.
3. ตรวจสอบข้อมูลและดาวน์โหลด PDF
4. พิมพ์ ลงนามต่อหน้าพยานสองคน แล้วมอบให้ผู้รับมอบอำนาจพร้อมโฉนดและสำเนาเอกสาร

แบบของกรมที่ดิน “หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ให้เช่า”: dol.go.th — ให้เช่า.pdf (สำเนาจาก Wayback archive) กรมที่ดิน: dol.go.th ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08 ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย