หนังสือมอบอำนาจ ให้แบ่งเช่าที่ดินเฉพาะส่วน (ท.ด. 21 กรมที่ดิน)

แบบหนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดิน (ท.ด. 21) ที่พิมพ์เรื่องไว้ว่า «ให้แบ่งเช่าที่ดินเฉพาะส่วน» ใช้เมื่อเจ้าของรวมในที่ดินที่มีโฉนดประสงค์จะให้เช่าเพียงบางส่วนของส่วนที่ตนถือ และมอบให้ผู้อื่นไปดำเนินการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินแทน

แบบพิมพ์มีหนึ่งหน้าและเป็นภาษาไทยเท่านั้น ข้อความมอบอำนาจพิมพ์ไว้แล้ว คือให้ผู้รับมอบอำนาจแบ่งให้เช่าที่ดินเฉพาะส่วนของผู้มอบอำนาจทางด้านทิศที่ระบุ ตามกำหนดเวลาและค่าเช่าที่ระบุ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี) และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

• ผู้มอบอำนาจ — เจ้าของรวมที่ให้เช่าบางส่วนของส่วนของตน
• ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ที่ไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดินแทน
• ยื่นหนังสือมอบอำนาจที่สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ในวันจดทะเบียนการเช่า
• การเช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปีต้องจดทะเบียนจึงจะฟ้องร้องบังคับได้เต็มกำหนด และกำหนดเวลาเช่าต้องไม่เกินสามสิบปี

• รายละเอียดที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ เลขที่โฉนด ตำบล อำเภอ จังหวัด
• สถานที่เขียนและวันที่ (ปีพุทธศักราช)
• ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อภาษาไทย เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดามารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์
• ทิศและเนื้อที่โดยประมาณของส่วนที่ให้เช่า (ไร่-งาน-ตารางวา)
• สิ่งปลูกสร้างที่ให้เช่าด้วย (ถ้ามี): ประเภท จำนวนชั้น จำนวนหลัง/คูหา เลขที่
• กำหนดเวลาเช่าเป็นปี วันเริ่มและวันสิ้นสุด ค่าเช่าทั้งสิ้นและค่าเช่าต่องวด เป็นตัวเลขและตัวอักษร การชำระรายเดือน/รายปี และวันที่ชำระ
• ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยานสองคน เขียนด้วยมือ

• โฉนดที่ดินฉบับจริง
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ พร้อมลงชื่อรับรองสำเนา
• สัญญาเช่า และแผนที่ส่วนที่ให้เช่า (ถ้าต้องใช้)

แบบพิมพ์ไม่ได้ระบุรายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม หรือระยะเวลาดำเนินการ โปรดสอบถามสำนักงานที่ดิน แบบพิมพ์อ้างถึงคำเตือนด้านหลัง แต่ไฟล์ทางการไม่มีหน้าหลัง

1. ตอบคำถามในแชทเกี่ยวกับที่ดิน ผู้มอบอำนาจ ผู้รับมอบอำนาจ และเงื่อนไขการเช่า
2. ผู้ช่วยกรอกข้อมูลเป็นภาษาไทย วงกลมคำที่ตรงกัน (ประเภทสิ่งปลูกสร้าง เดือน/ปี) แปลงปีเป็นพุทธศักราช และเขียนจำนวนเงินเป็นตัวอักษร
3. ดาวน์โหลด PDF ตรวจสอบ พิมพ์ และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน

ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf (สำเนาในคลังเว็บ: https://web.archive.org/web/20180613215857id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08)