เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
หนังสือมอบอำนาจแบบมาตรฐานของกรมที่ดิน แบบ ท.ด. 21 ที่พิมพ์เรื่อง «แบ่งเช่าที่ดินเฉพาะส่วน» ไว้แล้ว ใช้สำหรับการเช่าที่ดินมีโฉนดเพียงบางส่วน ผู้มอบอำนาจคือผู้เช่า ซึ่งมอบให้ผู้อื่นไปดำเนินการจดทะเบียนการเช่าที่สำนักงานที่ดินแทนตน
แบบฟอร์มมี 1 หน้า เป็นภาษาไทยเท่านั้น ข้อความมอบอำนาจพิมพ์ไว้แล้ว: ผู้รับมอบอำนาจแบ่งเช่าที่ดินเฉพาะส่วนของเจ้าของที่ระบุชื่อ ทางด้านทิศและเนื้อที่โดยประมาณที่ระบุ ตามกำหนดเวลาและค่าเช่าที่ระบุ พร้อมสิ่งปลูกสร้างถ้ามี และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ผู้กรอกและสถานที่ยื่น
- ผู้มอบอำนาจ — ผู้เช่าที่ดินบางส่วน;
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดินแทน;
- ผู้ให้เช่า — เจ้าของส่วนที่ดินที่ให้เช่า ระบุคำนำหน้าและชื่อในแบบฟอร์ม;
- ยื่นหนังสือมอบอำนาจที่สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ในการจดทะเบียนการเช่า
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- ข้อมูลที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด;
- สถานที่และวันที่ทำหนังสือ (ปี พ.ศ.);
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อ เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ โทรศัพท์;
- ผู้ให้เช่า ด้านทิศ และเนื้อที่โดยประมาณของส่วนที่เช่า;
- สิ่งปลูกสร้างที่เช่าพร้อมที่ดิน (ถ้ามี): ประเภท จำนวนชั้น จำนวนหลัง/คูหา เลขที่;
- กำหนดเวลาเช่า วันเริ่มและวันสิ้นสุด ค่าเช่าทั้งสิ้นและค่าเช่างวดละ (ตัวเลขและตัวอักษร) ชำระรายเดือนหรือรายปี และวันที่กำหนดชำระ;
- ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยาน 2 คน (เขียนด้วยมือ)
เอกสารที่มักต้องใช้
- โฉนดที่ดินฉบับจริง;
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (หรือหนังสือเดินทาง) และทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ ลงนามรับรองสำเนา;
- เอกสารของผู้ให้เช่าและสัญญาเช่า (ถ้ามี)
แบบฟอร์มไม่ได้ระบุรายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม และระยะเวลาดำเนินการ โปรดสอบถามสำนักงานที่ดิน หากผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือตัวแทนของคู่สัญญา หรือการเช่ายินยอมให้เช่าช่วงได้ แบบฟอร์มให้ระบุข้อความเพิ่มเติม โปรดสอบถามถ้อยคำที่สำนักงาน แบบฟอร์มอ้างถึงคำเตือนด้านหลัง แต่ไฟล์ทางการไม่มีหน้าหลัง
วิธีกรอกด้วย FoxDocs
- ตอบคำถามในแชทเกี่ยวกับที่ดิน ผู้มอบอำนาจ ผู้รับมอบอำนาจ ผู้ให้เช่า และเงื่อนไขการเช่า
- ผู้ช่วยกรอกเป็นภาษาไทย วงกลมคำที่ถูกต้อง (นาย/นาง/นางสาว ประเภทสิ่งปลูกสร้าง รายเดือน/ปีละ) และแปลงปีเป็น พ.ศ.
- ดาวน์โหลด PDF ตรวจสอบ พิมพ์ และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยาน 2 คน
แหล่งที่มา
ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf (สำเนาที่เก็บถาวร: https://web.archive.org/web/20180613215747id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf; ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08)