Доверенность на раздел участка с дарением части (Земельный департамент Таиланда, T.D. 21)

หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — стандартный бланк доверенности Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน). В этой версии в строке «เรื่อง» напечатано «แบ่งให้ที่ดิน» — раздел участка с дарением. Владелец участка (доверитель) поручает поверенному заказать межевание, выделить часть участка и зарегистрировать её дарение названному человеку.

Текст полномочий уже напечатан: заказать межевание, привести геодезиста, установить межевые знаки и подтвердить границы, согласиться на исправление плана и площади, если они разойдутся с прежними, исправить заявление, зарегистрировать раздел с дарением (จดทะเบียนแบ่งให้), внести и получить обратно остаток депозита за межевание, получить титул (โฉนด) и давать объяснения чиновнику. В пропуск вписывается одаряемый. Бланк заполняется на тайском языке.

• доверитель — владелец участка по титулу (ผู้มอบอำนาจ), он же даритель;
• поверенный — тот, кто идёт в земельный офис (ผู้รับมอบอำนาจ);
• одаряемый — тот, кому дарится выделяемая часть; он вписывается в текст полномочий;
• два свидетеля, которые удостоверяют подпись или отпечаток пальца доверителя.

Если поверенный — сам одаряемый или его представитель, по примечанию на бланке нужно дописать согласие на то, что поверенный действует и от своего имени, и за другую сторону.

• место и дата (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
• данные участка по титулу โฉนด: лист карты, номер участка, страница съёмки, номер титула, подрайон, район, провинция;
• имя, тайский ID-номер, возраст, этническая принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес и телефон доверителя и поверенного;
• обращение и имя одаряемого;
• дополнительные полномочия, если нужны;
• подписи доверителя и двух свидетелей — от руки.

Площадь и границы выделяемой части в доверенности не указываются — их определяют при межевании и в заявлении в земельном офисе.

• оригинал титула (โฉนดที่ดิน);
• копии ID-карты и домовой книги доверителя с его подписью;
• ID-карту или паспорт поверенного;
• при необходимости — документы о семейном положении или согласие супруга, документы одаряемого.

Точный перечень, депозит за межевание, сборы, налоги и сроки в бланке не указаны — уточняйте в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน), где зарегистрирован участок. По тайскому закону иностранец, как правило, не может приобретать землю, в том числе в дар, — проверьте это заранее.

1. Откройте чат на этой странице и на любом языке опишите сделку: кто владелец, кто будет поверенным, какой участок делится и кому дарится часть.
2. Пришлите фото титула и ID-карт или ответьте на вопросы — ассистент запишет данные тайскими буквами и переведёт год в พ.ศ.
3. Проверьте поля и скачайте PDF.
4. Распечатайте, подпишите при двух свидетелях и передайте поверенному вместе с титулом и копиями документов.

Образец бланка Земельного департамента Таиланда «หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — แบ่งให้»: dol.go.th — แบ่งให้; Земельный департамент: dol.go.th. Проверено 2026-10-08. Это не юридическая консультация.