О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — стандартный бланк доверенности Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน). В этой версии напечатан предмет «รับให้ที่ดิน» — принятие земли в дар. По ней тот, кто получает землю (доверитель), уполномочивает другого человека (поверенного) принять дар в земельном офисе от своего имени: подать заявление, давать пояснения чиновнику и подписывать документы до завершения регистрации.
В бланке указывается участок так, как он записан в титуле (โฉนด): лист карты, номер участка, страница съёмки, номер титула, подрайон, район и провинция. В напечатанном тексте полномочий сказано, что участок принимается от названного дарителя «по доброй воле, без встречного предоставления» (โดยเสน่หา ไม่มีค่าตอบแทน); если вместе с землёй дарится строение, оно тоже указывается. Бланк заполняется по-тайски.
Кто его оформляет
- доверитель — тот, кто получает землю в дар (ผู้มอบอำนาจ);
- поверенный — тот, кто идёт в земельный офис (ผู้รับมอบอำนาจ);
- два свидетеля, которые удостоверяют подпись или отпечаток пальца доверителя.
Даритель (нынешний собственник) в этом бланке только называется; он подписывает свои документы или отдельную доверенность на дарение. Если поверенный — сам даритель или его представитель, примечание на бланке требует дописать согласие на то, что поверенный действует и от своего имени, и от имени другой стороны.
Что спрашивает бланк
- место и дату (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- данные участка из титула โฉนด;
- имя, тайский ID, возраст, этническую принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес и телефон доверителя и поверенного;
- строение на участке (дом, здание или шопхаус, этажность, номер дома) — если дарится вместе с землёй;
- обращение и имя дарителя;
- подписи доверителя и двух свидетелей — от руки.
Что обычно прикладывают
- копии ID-карты и домовой книги доверителя с его подписью;
- ID-карту или паспорт поверенного;
- документы дарителя и оригинал титула предоставляет сторона дарителя;
- при необходимости — документы о семейном положении или согласие супруга.
Точный перечень, регистрационные сборы, налоги и сроки в бланке не указаны — уточняйте в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน), где зарегистрирован участок. По тайскому законодательству иностранец, как правило, не может приобрести землю, в том числе в дар, — проверьте это заранее.
Как заполнить в FoxDocs
- Откройте чат на этой странице и опишите дарение на любом языке: кто дарит, кто получает, кто будет поверенным и какой участок.
- Пришлите фото титула и ID-карт или ответьте на вопросы — ассистент запишет данные тайскими буквами и переведёт год в พ.ศ.
- Проверьте поля и скачайте PDF.
- Распечатайте, подпишите при двух свидетелях и передайте поверенному вместе с копиями документов.
Источник
Бланк Земельного департамента Таиланда «หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — รับให้»: dol.go.th — รับให้.pdf (копия в архиве Wayback); Земельный департамент: dol.go.th. Проверено 2026-10-08. Это не юридическая консультация.