À propos du document
- Pays :
- Thaïlande
- Catégorie :
- Terrains et immobilier
- Comment remplir :
- Chat dans n’importe quelle langue → formulaire original → PDF
- Prix :
- à partir de 15 crédits
- Dernière mise à jour :
De quel document s’agit-il
Il s’agit de la procuration standard du Département des terres de Thaïlande (กรมที่ดิน) — formulaire T.D. 21 (ท.ด. 21) avec l’objet imprimé « บรรยายส่วน » (description des parts). Un copropriétaire d’un terrain titré (chanote, โฉนดที่ดิน) l’utilise pour qu’un représentant fasse enregistrer les parts au bureau foncier à sa place.
Le formulaire fait une page et n’existe qu’en thaï. Le texte du pouvoir est imprimé : enregistrer บรรยายส่วน pour le terrain indiqué en en-tête — le terrain est divisé en un nombre de parts donné, dont un nombre donné appartient à un copropriétaire et un nombre donné à un autre — et faire des déclarations devant l’agent foncier.
Qui le remplit et où le déposer
- le mandant — un copropriétaire du terrain indiqué en en-tête ;
- le mandataire — la personne qui se rend au bureau foncier à la place du mandant ; ce peut être aussi l’autre copropriétaire ou son représentant (on ajoute alors la phrase de consentement de la remarque du formulaire) ;
- la procuration est présentée au bureau foncier (สำนักงานที่ดิน) du lieu du terrain lors de l’enregistrement.
Ce que demande le formulaire
- les données du terrain d’après le chanote : feuille de carte (ระวาง), numéro de parcelle, page de levé, numéro du titre, tambon, amphoe, province ;
- le lieu et la date (année de l’ère bouddhiste, พ.ศ.) ;
- mandant et mandataire : nom en écriture thaïe, numéro d’identité thaï, âge, origine (เชื้อชาติ), nationalité, noms des parents, adresse enregistrée, téléphone ;
- en combien de parts le terrain est divisé, deux copropriétaires (civilité นาย / นาง / นางสาว et nom) et le nombre de parts de chacun ;
- signatures manuscrites du mandant et de deux témoins.
Documents généralement demandés
- l’original du chanote du terrain ;
- copies des cartes d’identité et des livrets de domicile du mandant et du mandataire, signées pour copie conforme ;
- les documents des autres copropriétaires, selon les exigences du bureau foncier.
Le formulaire n’indique ni la liste complète des documents, ni les frais, ni les délais — renseignez-vous auprès du bureau foncier. S’il y a plus de deux copropriétaires, le formulaire n’a pas de lignes pour eux — demandez au bureau comment procéder. Le formulaire renvoie à un avertissement au verso ; le fichier officiel n’a pas de verso.
Comment le remplir avec FoxDocs
- Répondez dans le chat aux questions sur le terrain, le mandant, le mandataire et les parts des copropriétaires.
- L’assistant écrit les valeurs en écriture thaïe, entoure les civilités des copropriétaires et convertit l’année en พ.ศ.
- Téléchargez le PDF, vérifiez-le, imprimez-le et signez-le devant deux témoins.
Source
Fichier officiel du Département des terres de Thaïlande : https://www.dol.go.th/media/716929789247754240/migration/2025/10/80Kq65TdUpb1kFGWzfCXJBvm.pdf (vérifié le 2026-10-08).