关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
这是泰国土地厅（กรมที่ดิน，Department of Lands）的标准委托书——T.D. 21（ท.ด. 21）表格，事由已印为「แบ่งขายที่ดิน」：分割土地并出售分出的部分。持有地契（chanote，โฉนดที่ดิน）的土地所有人如需将部分土地分割出售给买方，但不亲自办理，可通过代理人办理。
表格共一页，仅有泰文。授权内容已印好：受托人申请为向指定买方出售而进行分割测量，带领测量员测量、埋设界桩并确认界线；如测量结果的图形或面积与原有不同，同意按实际更正；必要时修改申请；办理分割出售登记；缴纳并领回剩余测量押金；领取地契，并向土地官员作出陈述。
由谁填写、向哪里提交
- 委托人——要分割出售部分土地的地块所有人；
- 受托人——代替委托人在土地办公室办理手续的人；
- 分割部分的买方姓名写在授权内容中；
- 委托书在土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）出示；
- 一般而言，外国人不能在泰国取得土地——买方是否有权购买，请向土地办公室确认。
表格需要填写的内容
- 地契上的地块信息：地图图幅（ระวาง）、地号、测量页、地契号、分区、区、府；
- 填写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 委托人和受托人：泰文姓名、泰国身份证号、年龄、种族（เชื้อชาติ）、国籍、父母姓名、户籍地址、电话；
- 分割部分买方的称谓和姓名；
- 如有需要——附加授权；
- 委托人和两名见证人亲笔签名。
表格中没有分割部分的价格、面积和界线：这些由测量结果和土地办公室的交易文件确定。
通常需要的文件
- 地块地契原件；
- 委托人和受托人的身份证及户籍簿复印件（签字确认）；
- 买方办理出售登记所需的文件。
表格未列出完整的文件清单、费用、测量押金和办理时间——请向土地办公室确认。表格提到背面的警示，但官方文件没有背面。
如何在 FoxDocs 填写
- 在聊天中回答有关地块、委托人、受托人和买方的问题。
- 助手用泰文填写，圈出买方称谓（นาย/นาง/นางสาว），并把年份换算为佛历。
- 下载 PDF，核对、打印，并在两名见证人面前签字。
来源
泰国土地厅官方表格页面：https://www.dol.go.th/form-download/power-of-attorney-form-sample/form-821748414617370624/（核实日期 2026-10-08）。