关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ（ท.ด. 21）是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。此版本印有事由“ไถ่จากขายฝาก”——附赎回权买卖之赎回。ขายฝาก 合同是一种土地买卖，卖方保留在约定期限内买回土地的权利。赎回时须在土地办公室登记；通过本表格，合同一方授权他人代为办理：提交申请、向官员陈述并签署文件直至登记完成。
表格按地契（โฉนด）记载土地信息：图幅、地号、测量页、地契号、分区、区和府，以及被赎回的 ขายฝาก 合同日期。表格用泰文填写。
由谁办理
- 委托人（ผู้มอบอำนาจ）——ขายฝาก 合同的一方：赎回土地的卖方，或接受赎回的合同买方；
- 受托人（ผู้รับมอบอำนาจ）——前往土地办公室办理的人；
- 两名证人，证明委托人的签名或指印。
如受托人本人是合同另一方或其代理人，按表格注释须加写同意受托人同时以本人名义及代表另一方行事的文字。
表格需要填写的内容
- 书写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 地契 โฉนด 上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 被赎回的 ขายฝาก 合同日期；
- 如需要——附加授权；
- 委托人和两名证人的签名及泰国身份证号——手写。
通常需附的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- ขายฝาก 合同；
- 委托人身份证和户籍簿复印件（或外国人护照复印件），由委托人签字；
- 受托人的身份证或护照。
表格未列明具体文件清单、费用、税款和办理时间——请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）核实。赎回只能在 ขายฝาก 合同约定的期限内进行；如对期限或赎回价款有疑问，请咨询律师。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言说明情况：谁授权、谁做受托人、哪块土地、哪份 ขายฝาก 合同。
- 发送地契和证件照片或回答问题——助手用泰文填写并将年份换算为佛历。
- 核对各栏并下载 PDF。
- 打印，手写身份证号，在两名证人面前签字，并连同地契、合同和证件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ไถ่จากขายฝาก”：dol.go.th — ไถ่จากขายฝาก.pdf（Wayback 存档副本）；土地厅：dol.go.th。核对日期 2026-10-08。本文不构成法律意见。