关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) 是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。本版本已印有事由“ขึ้นเงินจากจำนอง”——增加抵押金额。已按登记的抵押合同（จำนอง）设定抵押的土地所有人，可用它委托他人到土地办公室办理增加抵押金额的登记：提交申请、向官员陈述并签署文件，直至登记完成。
表格中填写地契（โฉนด）上的土地信息、这是第几次增加、现有抵押合同的日期、增加金额以及增加后的抵押总额——均需数字和大写。其他条件与原合同相同。表格用泰文填写。
由谁办理
- 委托人——地契上登记的土地所有人兼抵押人（ผู้มอบอำนาจ）；
- 受托人——前往土地办公室办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如受托人本人就是抵押权人（例如贷款银行的员工）或其代理人，按表格注释须加注同意受托人同时以本人名义和/或作为另一方代理人行事。
表格要求填写的内容
- 签署地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 地契 โฉนด 上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 第几次增加（“ครั้งที่”）以及现有抵押合同的日期；
- 增加金额及增加后的抵押总额——数字和大写；
- 委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需附的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- 现有抵押合同；
- 委托人签名确认的身份证和户籍簿复印件；
- 受托人的身份证或护照；
- 如适用——婚姻状况证明或配偶同意书。
确切的文件清单、费用和办理时间表格上未注明——请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）及抵押权人咨询。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言说明情况：谁是所有人、谁当受托人、哪块土地、抵押合同日期以及增加多少金额。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手用泰文填写信息，将年份换算为佛历，并写出金额大写。
- 核对各栏后下载 PDF。
- 打印，在两名见证人面前签字，连同地契和文件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ขึ้นเงินจากจำนอง”：dol.go.th — ขึ้นเงินจากจำนอง.pdf（Wayback 存档副本）；泰国土地厅：dol.go.th。核对日期 2026-10-08。本文不构成法律意见。