关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ（ท.ด. 21）是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。本版本印有事由“ไถ่ถอนจากจำนอง”——解除抵押。以土地作担保的债务还清后，须在土地办公室登记解除抵押。抵押合同的一方可用本表格授权他人代为办理：提交申请、向官员陈述并签署文件，直至登记完成。
表格填写地契（โฉนด）上的土地信息：图幅号、地块号、测量页、地契号、分区、区和府，以及被解除的抵押合同日期。表格须用泰文填写。
由谁办理
- 委托人（ผู้มอบอำนาจ）——抵押合同的一方：解除抵押的抵押人（ผู้จำนอง），或抵押权人（ผู้รับจำนอง），例如贷款方；
- 受托人（ผู้รับมอบอำนาจ）——前往土地办公室办理的人；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如受托人本人是抵押合同的另一方或其代理人，按表格注释须加写同意受托人以本人名义及/或作为另一方代理人办理的文字。
表格填写内容
- 书写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 地契โฉนด上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 被解除的抵押合同日期；
- 附加授权（如需要）；
- 委托人和两名见证人的签名以及泰国身份证号——手写。
通常需要附上的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）——通常由抵押权人保管；
- 抵押合同；
- 抵押权人出具的债务清偿证明或同意解除抵押的文件——如由抵押人授权；
- 委托人身份证和户籍簿复印件（或外国人护照复印件），由委托人签名确认；
- 受托人的身份证或护照。
表格未列明确切的文件清单、费用和办理时间——请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）及抵押权人咨询。
如何用FoxDocs填写
- 在本页打开聊天，用任何语言说明情况：谁授权、谁做受托人、哪块土地、哪份抵押合同。
- 发送地契和证件照片或回答问题——助手会用泰文填写并将年份换算为佛历。
- 检查各项并下载PDF。
- 打印，填写身份证号，在两名见证人面前签名，连同地契、合同和证件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ไถ่ถอนจากจำนอง”：dol.go.th — ไถ่ถอนจากจำนอง.pdf（Wayback存档副本）；土地厅网站：dol.go.th。核查日期2026-10-08。本内容不构成法律意见。