关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) 是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。此版本已印有事由“แบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส”——夫妻财产分割。前配偶中的一方（委托人）可借此授权他人（受托人）代其在土地办公室登记该地块的分割：提交申请、向官员作陈述并签署文件，直至登记完成。
印刷的授权文字写明：由于双方已登记离婚，土地登记在指定的前配偶名下。表格需填写地契（โฉนด）上的土地信息：图幅号、地号、勘测页、地契编号、分区、区和府。表格用泰文填写。
参与人员
- 委托人（ผู้มอบอำนาจ）——前配偶中的一方，财产分割的当事人；
- 受托人（ผู้รับมอบอำนาจ）——前往土地办公室办理的人；
- 将登记为所有权人的前配偶——在授权文字中写明（也可以是委托人本人）；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指纹。
如受托人是另一方前配偶或其代理人，表格注释要求加注同意受托人既以本人名义、又代表另一方办理。
表格需要填写的内容
- 填写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 地契（โฉนด）上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 将登记为所有权人者的称谓（นาง / นาย）和姓名；
- 附加授权——如需要；
- 委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需要附带的文件
- 地契（โฉนดที่ดิน）原件；
- 离婚证明——离婚证书（ใบสำคัญการหย่า）或离婚登记记录，以及财产分割协议（如有）；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，并由委托人签名；
- 受托人的身份证或护照。
表格上未注明确切文件清单、费用、税款和办理时间，请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）确认。根据泰国法律，外国人一般不能取得土地，请事先确认土地可以登记在谁的名下。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言说明情况：谁是委托人、谁是受托人、哪块地以及登记在谁名下。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手会用泰文填写数据并把年份换算为佛历。
- 核对各栏并下载 PDF。
- 打印，在两名见证人面前签字，连同地契、离婚证明和复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅样本“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — แบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส”：dol.go.th — ตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ；土地厅：dol.go.th。核对日期 2026-10-08。本页不构成法律意见。