关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) 是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书表格。此版本印有事由“แลกเปลี่ยนที่ดิน”——交换土地。土地所有人（委托人）以此授权他人（受托人）在土地办公室将其土地与另一块有 โฉนด 地契的土地进行交换：提交申请、向官员陈述并签署文件直至登记完成。
表头按地契填写委托人土地信息：图幅、地号、测量页、地契号、分区、县/区和府。授权内容中注明地上建筑（如连同交换）、对方土地的地契号和位置，以及是否有补差价及其金额。表格用泰文填写。
由谁办理
- 委托人——地契上登记的土地所有人（ผู้มอบอำนาจ）；
- 受托人——前往土地办公室办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如受托人本人是交换的另一方或其代理人，按表格注释须加上同意其同时以本人名义和代表另一方行事的文字。
表格需填写的内容
- 填写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 按 โฉนด 地契填写委托人土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、泰国身份证号、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 地上建筑（住宅、楼房或排屋，层数，门牌号）——如连同土地一并交换；
- 对方土地的地契号、分区、县/区和府；
- 有无补差价，金额的数字和大写；
- 委托人和两名见证人亲笔签名。
通常需要附上的材料
- 委托人土地的地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，由本人签字确认；
- 受托人的身份证或护照；
- 如有需要——婚姻状况文件或配偶同意书。
表格未注明具体材料清单、规费、税费和办理时间——请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）咨询。根据泰国法律，外国人一般不能取得土地所有权，包括通过交换取得；请事先确认。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言描述交换：谁是所有人、委托谁、哪块地换哪块地、是否有补差价。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手会用泰文填写并把年份换算为佛历。
- 核对各栏并下载 PDF。
- 打印，在两名见证人面前签字，连同地契和文件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — แลกเปลี่ยน”: dol.go.th — แลกเปลี่ยน.pdf (Wayback); 土地厅网站: dol.go.th. 核对日期 2026-10-08. 本页不构成法律意见。