เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
แบบหนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) ของกรมที่ดิน ที่พิมพ์เรื่องไว้ว่า “ภาระจำยอม” ใช้สำหรับให้เจ้าของที่ดิน (ผู้มอบอำนาจ) มอบอำนาจให้บุคคลอื่น (ผู้รับมอบอำนาจ) ไปจดทะเบียนภาระจำยอม ณ สำนักงานที่ดิน และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แทน
ข้อความที่พิมพ์ไว้ในแบบระบุให้จดทะเบียนที่ดินแปลงตามที่ระบุด้านบนเป็นสามยทรัพย์ในเรื่องที่ระบุ ของโฉนดที่ดินอีกแปลงหนึ่งในตำบลและอำเภอเดียวกัน โดยมีหรือไม่มีค่าตอบแทน หากที่ดินของผู้มอบอำนาจเป็นภารยทรัพย์ ควรสอบถามสำนักงานที่ดินว่าข้อความในแบบนี้ใช้ได้หรือไม่
ผู้กรอกและสถานที่ยื่น
- ผู้มอบอำนาจ — เจ้าของที่ดินตามโฉนด
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการแทน ณ สำนักงานที่ดิน อาจเป็นเจ้าของที่ดินอีกแปลงหรือตัวแทนของเจ้าของที่ดินอีกแปลงก็ได้
- ยื่นที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ในการจดทะเบียนภาระจำยอม
- ผู้มอบอำนาจและพยานสองคนลงลายมือชื่อ กรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือตัวแทนของคู่สัญญา ต้องระบุข้อความตามหมายเหตุในแบบ
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- รายละเอียดที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด
- สถานที่และวันที่ทำหนังสือ ปีเป็นพุทธศักราช
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อ-นามสกุล อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์
- เรื่องของภาระจำยอม (เช่น ทางเดิน) และโฉนดที่ดินเลขที่ของอีกแปลง
- มีหรือไม่มีค่าตอบแทน และจำนวนเงินเป็นตัวเลขและตัวอักษร
- เลขประจำตัวประชาชนเขียนด้วยลายมือในช่อง และลงลายมือชื่อด้วยตนเอง
เอกสารที่มักต้องแนบ
- โฉนดที่ดินฉบับจริง
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (หรือหนังสือเดินทาง) และทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ พร้อมรับรองสำเนา
- กรณีผู้มอบอำนาจมีคู่สมรส อาจต้องมีหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส
- แผนที่สังเขปแสดงแนวภาระจำยอม หากสำนักงานที่ดินขอ
แบบนี้ไม่ได้ระบุเอกสารแนบ ค่าธรรมเนียม และระยะเวลาทั้งหมด โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
วิธีกรอกกับ FoxDocs
- ตอบคำถามในแชตเกี่ยวกับที่ดิน เรื่องของภาระจำยอม ค่าตอบแทน ผู้มอบอำนาจ และผู้รับมอบอำนาจ
- ผู้ช่วยจะกรอกเป็นภาษาไทย เขียนจำนวนเงินเป็นตัวอักษร วงกลม “มี” หรือ “ไม่มี” และแปลงปีเป็นพุทธศักราช
- ดาวน์โหลด PDF ตรวจสอบ เขียนเลขประจำตัวประชาชน และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน
แหล่งที่มา
ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%88%E0%B8%B3%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%A1.pdf (สำเนาจากเว็บอาร์ไคฟ์: https://web.archive.org/web/20180613215644id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%88%E0%B8%B3%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%A1.pdf) ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08