หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) เรื่อง ภาระจำยอมบางส่วน — กรมที่ดิน

เป็นหนังสือมอบอำนาจตามแบบของกรมที่ดิน (ท.ด. 21) ที่พิมพ์เรื่องไว้ว่า «ภาระจำยอมบางส่วน» เจ้าของที่ดินที่มีโฉนดใช้มอบให้ผู้อื่นไปจดทะเบียนภาระจำยอมที่สำนักงานที่ดินแทนตน

แบบมีหนึ่งหน้า เป็นภาษาไทย ข้อความมอบอำนาจพิมพ์ไว้แล้ว: จดทะเบียนให้ที่ดินบางส่วนตกเป็นภารยทรัพย์ในเรื่องที่ระบุ แก่โฉนดที่ดินเลขที่ที่ระบุในตำบลและอำเภอเดียวกัน เป็นทางเดินกว้างตามที่ระบุ จากทิศหนึ่งไปอีกทิศหนึ่ง ยาวตลอดเนื้อที่ของแปลงภารยทรัพย์หรือตามรูปแผนที่สังเขปแนบท้าย โดยมีหรือไม่มีค่าตอบแทน และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

• ผู้มอบอำนาจ — เจ้าของที่ดินแปลงที่จะตกเป็นภารยทรัพย์
• ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดินแทน อาจเป็นเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงหรือตัวแทนก็ได้ (ต้องเติมข้อความยินยอม)
• ยื่นหนังสือมอบอำนาจที่สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ ในวันจดทะเบียนภาระจำยอม

• ข้อมูลที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ เลขที่โฉนด ตำบล อำเภอ จังหวัด
• สถานที่และวันที่ทำหนังสือ (ปีพุทธศักราช)
• ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อภาษาไทย เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดามารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์
• ภาระจำยอม: เรื่อง เลขที่โฉนดแปลงสามยทรัพย์ ความกว้างของทางเดิน (เมตร) จากทิศและไปทางทิศ ยาวตลอดแปลงหรือตามแผนที่สังเขป
• ค่าตอบแทน: มีหรือไม่มี จำนวนเงินเป็นตัวเลขและตัวอักษร
• ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยานสองคน (เขียนด้วยมือ)

• โฉนดที่ดินฉบับจริงของแปลงที่ตกเป็นภารยทรัพย์
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง
• แผนที่สังเขปแนวทางภาระจำยอม หากเลือก «ตามรูปแผนที่สังเขปแนบท้าย»
• เอกสารของที่ดินแปลงข้างเคียงและเจ้าของ ตามที่สำนักงานที่ดินกำหนด

แบบไม่ได้ระบุรายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม และระยะเวลาทั้งหมด โปรดสอบถามสำนักงานที่ดิน แบบอ้างถึงคำเตือนด้านหลัง แต่ไฟล์ทางการไม่มีหน้าหลัง

1. ตอบคำถามในแชทเกี่ยวกับที่ดิน ที่ดินแปลงข้างเคียง ผู้มอบอำนาจ ผู้รับมอบอำนาจ และรายละเอียดภาระจำยอม
2. ระบบกรอกข้อมูลเป็นภาษาไทย วงกลมตัวเลือกที่ถูกต้อง (ยาวตลอดแปลงหรือตามแผนที่สังเขป มีหรือไม่มีค่าตอบแทน) และแปลงปีเป็น พ.ศ.
3. ดาวน์โหลด PDF ตรวจสอบ พิมพ์ และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน

ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/media/716929789247754240/migration/2025/10/tPgbY5EJ03LsT1ACaU9Sc2Bz.pdf (ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08)