О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
Это стандартная доверенность Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน) — форма T.D. 21 (ท.ด. 21) с напечатанной темой «แบ่งเช่าที่ดินเฉพาะส่วน»: аренда части земельного участка с чанотом (โฉนดที่ดิน). Доверитель — арендатор: он поручает другому человеку оформить аренду в земельном офисе вместо себя.
Бланк на одной странице и только на тайском. Текст полномочий уже напечатан: поверенный берёт в аренду часть участка, принадлежащую названному совладельцу, с указанной стороны и примерной площади, на указанный срок и за указанную плату, при необходимости вместе со строениями, и даёт объяснения чиновнику.
Кто заполняет и куда подаётся
- доверитель — арендатор, который берёт часть участка в аренду;
- поверенный — человек, который идёт в земельный офис вместо доверителя;
- арендодатель — совладелец участка, чья часть сдаётся; в бланке указываются его обращение и имя;
- доверенность предъявляется в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน) по месту нахождения участка при регистрации аренды.
Что спрашивает бланк
- данные участка из чанота: лист карты (ระวาง), номер участка, страница съёмки, номер чанота, тамбон, ампхе, провинция;
- место и дата составления (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- доверитель и поверенный: имя тайскими буквами, номер тайской ID-карты, возраст, этническая принадлежность (เชื้อชาติ), гражданство, имена родителей, адрес, телефон;
- арендодатель, сторона участка и примерная площадь арендуемой части;
- строения, если они арендуются вместе с землёй: тип, этажность, количество, номер дома;
- срок аренды, даты начала и окончания, общая сумма и сумма одного платежа (цифрами и прописью), помесячная или ежегодная оплата и срок оплаты;
- собственноручные подписи доверителя и двух свидетелей.
Какие документы обычно нужны
- оригинал чанота участка;
- копии ID-карт (или паспортов) и домовых книг доверителя и поверенного, заверенные подписью;
- документы арендодателя и договор аренды, если он уже составлен.
Бланк не называет полный список документов, пошлины и сроки — уточните их в земельном офисе. Если поверенный одновременно представляет арендодателя или если аренда допускает субаренду, бланк просит дописать это — уточните формулировку в офисе. Бланк ссылается на предупреждение на обороте; в официальном файле оборота нет.
Как заполнить в FoxDocs
- Ответьте в чате на вопросы об участке, доверителе, поверенном, арендодателе и условиях аренды.
- Ассистент запишет значения тайскими буквами, обведёт нужные слова (นาย/นาง/นางสาว, тип строения, помесячно/ежегодно) и переведёт годы в พ.ศ.
- Скачайте PDF, проверьте, распечатайте и подпишите при двух свидетелях.
Источник
Официальный файл Земельного департамента Таиланда: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf (архивная копия: https://web.archive.org/web/20180613215747id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%89%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99.pdf; проверено 2026-10-08).