Доверенность на раздел имущества между супругами (Земельный департамент Таиланда, T.D. 21)

หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — стандартная форма доверенности Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน). В этом варианте напечатан предмет «แบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส» — раздел имущества между супругами. По ней один из бывших супругов (доверитель) поручает другому человеку (поверенному) зарегистрировать в земельном офисе раздел участка: подать заявление, дать объяснения чиновнику и подписывать документы до завершения регистрации.

В напечатанном тексте полномочий сказано, что участок записывается на указанного бывшего супруга, потому что брак расторгнут и развод зарегистрирован. В форму вносятся данные участка из титула (โฉนด): лист карты, номер земли, страница обследования, номер титула, тамбон, ампхе и провинция. Форма заполняется на тайском языке.

• доверитель (ผู้มอบอำนาจ) — один из бывших супругов, сторона раздела;
• поверенный (ผู้รับมอบอำนาจ) — тот, кто идёт в земельный офис;
• бывший супруг, на которого записывается участок, — указывается в тексте полномочий (это может быть и сам доверитель);
• два свидетеля, которые удостоверяют подпись или отпечаток пальца доверителя.

Если поверенный — второй бывший супруг или его представитель, примечание на бланке требует дописать согласие на то, что поверенный действует и от своего имени, и от имени другой стороны.

• место и дата составления (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
• данные участка из титула โฉนด;
• имя, номер тайского ID, возраст, этническая принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес и телефон доверителя и поверенного;
• обращение (นาง / นาย) и имя того, на кого записывается участок;
• дополнительные полномочия — при необходимости;
• подписи доверителя и двух свидетелей — от руки.

• оригинал титула (โฉนดที่ดิน);
• документы о разводе — свидетельство о разводе (ใบสำคัญการหย่า) или выписку о регистрации развода, а также соглашение о разделе имущества, если оно было;
• копии ID-карты и домовой книги доверителя, подписанные им;
• ID-карту или паспорт поверенного.

Точный перечень, пошлины, налоги и сроки на бланке не указаны — уточните в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน) по месту нахождения участка. По тайскому закону иностранец, как правило, не может приобретать землю, поэтому заранее уточните, на кого её можно записать.

1. Откройте чат на этой странице и на любом языке опишите ситуацию: кто доверитель, кто поверенный, какой участок и на кого он записывается.
2. Пришлите фото титула и ID-карт или ответьте на вопросы — ассистент запишет данные тайскими буквами и переведёт год в พ.ศ.
3. Проверьте поля и скачайте PDF.
4. Распечатайте, подпишите при двух свидетелях и передайте поверенному вместе с титулом, документами о разводе и копиями.

Образец Земельного департамента Таиланда «หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — แบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส»: dol.go.th — ตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ; Земельный департамент: dol.go.th. Проверено 2026-10-08. Это не юридическая консультация.