О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
Это типовая доверенность Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน) — бланк T.D. 21 (ท.ด. 21) с напечатанной темой «ให้ถือกรรมสิทธิ์รวม»: предоставление права совместной собственности. По ней собственник участка с титулом (чанот, โฉนดที่ดิน) поручает представителю оформить в земельном офисе передачу доли участка другому человеку, который становится совладельцем.
Бланк одностраничный и только на тайском. Текст полномочий уже напечатан: поверенный вносит названного человека в совладельцы на указанную долю (например, 1 часть из 2), со строениями или без, с вознаграждением или без него, и даёт пояснения сотруднику офиса.
Кто заполняет и куда подаётся
- доверитель — собственник участка, который даёт долю;
- поверенный — человек, который идёт в земельный офис вместо доверителя;
- доверенность предъявляется в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน) по месту нахождения участка при регистрации;
- по общему правилу иностранцы не могут приобретать землю в Таиланде — право нового совладельца на долю уточните в земельном офисе.
Что спрашивает бланк
- данные участка из чанота: лист карты (ระวาง), номер участка, страница съёмки, номер чанота, подрайон, район, провинция;
- место и дата (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- доверитель и поверенный: имя тайскими буквами, тайский ID, возраст, เชื้อชาติ, гражданство, имена родителей, адрес по домовой книге, телефон;
- новый совладелец и размер доли — «จำนวน … ส่วน ใน … ส่วน»;
- с вознаграждением или без, сумма цифрами и прописью;
- строения на участке, если доля даётся и на них: тип, этажность, количество, номер дома;
- подписи доверителя и двух свидетелей от руки.
Какие документы обычно нужны
- оригинал чанота на участок;
- копии ID-карт и домовых книг доверителя и поверенного с подписью «копия верна»;
- документы нового совладельца для регистрации.
Бланк не указывает полный перечень документов, пошлины, налоги и сроки — уточните их в земельном офисе. Бланк ссылается на предупреждение на обороте; в официальном файле оборотной страницы нет.
Как заполнить в FoxDocs
- Ответьте в чате на вопросы об участке, доверителе, поверенном, новом совладельце, доле и вознаграждении.
- Ассистент запишет значения тайскими буквами, обведёт нужные слова (นาย/นาง/นางสาว, тип строения, โดยมี/ไม่มี ค่าตอบแทน) и переведёт год в พ.ศ.
- Скачайте PDF, проверьте, распечатайте и подпишите при двух свидетелях.
Источник
Официальный файл Земельного департамента Таиланда: dol.go.th — ให้ถือกรรมสิทธิ์รวม.pdf (архивная копия; проверено 2026-10-08).