Procuração para pedir uma certidão de avaliação de terreno (Departamento de Terras da Tailândia, T.D. 21)

หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) é o formulário padrão de procuração do Departamento de Terras da Tailândia (กรมที่ดิน). Esta versão traz impresso o assunto “ขอหนังสือรับรองราคาประเมิน”: o pedido de uma certidão do valor de avaliação de um terreno. Com ele, o proprietário (outorgante) autoriza outra pessoa (procurador) a obter essa certidão no Escritório de Terras.

O texto impresso cobre duas finalidades. A primeira é apresentar a certidão a um tribunal ou delegacia quando o terreno é oferecido como garantia da fiança (ประกันตัว) de uma pessoa determinada em um caso específico. A segunda é apresentá-la a um banco ou outra instituição financeira para um pedido de empréstimo. A alternativa que não se aplica é riscada; no PDF da FoxDocs isso é feito automaticamente conforme a sua escolha. O formulário é preenchido em tailandês e identifica o terreno como consta na escritura (โฉนด).

• o outorgante: o proprietário do terreno constante da escritura (ผู้มอบอำนาจ);
• o procurador: a pessoa que vai ao Escritório de Terras (ผู้รับมอบอำนาจ);
• duas testemunhas que atestam a assinatura ou a impressão digital do outorgante.

A pessoa afiançada e o banco não assinam esta procuração: são apenas nomeados no texto dela.

• local e data (ano da Era Budista, พ.ศ.);
• dados do terreno conforme a escritura โฉนด: folha do mapa (ระวาง), número do terreno, página de levantamento, número da escritura, subdistrito, distrito, província;
• nome, número de identificação tailandês, idade, etnia, nacionalidade, nomes dos pais, endereço e telefone do outorgante e do procurador;
• a finalidade: um tribunal ou delegacia (com o título e o nome da pessoa afiançada e a acusação) ou um banco ou outra instituição financeira;
• poderes adicionais, se houver (opcional);
• assinaturas do outorgante e de duas testemunhas, à mão.

• a escritura (โฉนดที่ดิน) ou uma cópia, conforme o escritório exigir;
• cópias da carteira de identidade e do registro de residência do outorgante, assinadas por ele;
• a carteira de identidade ou o passaporte do procurador;
• para fiança: documentos do processo, se solicitados.

O formulário não informa a lista exata, a taxa nem o prazo de tramitação: consulte o Escritório de Terras (สำนักงานที่ดิน) onde o terreno está registrado.

1. Abra o chat desta página e informe quem é o proprietário, quem será o procurador, qual é o terreno e para que serve a certidão.
2. Envie fotos da escritura e dos documentos ou responda às perguntas: o assistente escreve os dados em escrita tailandesa e converte o ano para พ.ศ.
3. Confira os campos e baixe o PDF: a finalidade alternativa que não se aplica já vem riscada.
4. Imprima, assine diante de duas testemunhas e entregue ao procurador com a escritura e as cópias dos documentos.

Formulário do Departamento de Terras da Tailândia “หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ขอหนังสือรับรองราคาประเมิน”: dol.go.th — ขอหนังสือรับรองราคาประเมิน; Departamento de Terras: dol.go.th. Verificado em 2026-10-08. Isto não é aconselhamento jurídico.