Procuração para medição e demarcação de terreno (Departamento de Terras da Tailândia, T.D. 21)

หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) é o formulário padrão de procuração do Departamento de Terras da Tailândia (กรมที่ดิน). Esta versão traz impresso o assunto «ขอรังวัดสอบเขตที่ดิน», ou seja, uma medição de verificação de divisas: um agrimensor do Escritório de Terras mede o lote, recoloca os marcos e confere as divisas com a escritura. Com ela, o proprietário do terreno (outorgante) autoriza outra pessoa (procurador) a cuidar da medição em seu nome.

Os poderes impressos cobrem todo o procedimento: pedir a medição, levar o agrimensor ao local, colocar marcos e atestar a linha divisória, concordar com a correção da planta, da área e dos marcos na escritura se a medição mostrar diferença, alterar o pedido, pagar o depósito da medição e receber o saldo, retirar a escritura e prestar declarações ao funcionário. O formulário descreve o terreno conforme consta na escritura (โฉนด) e é preenchido em tailandês.

• o outorgante: o proprietário do terreno que consta na escritura (ผู้มอบอำนาจ);
• o procurador: a pessoa que trata com o Escritório de Terras e acompanha a medição (ผู้รับมอบอำนาจ);
• duas testemunhas que atestam a assinatura ou a impressão digital do outorgante.

Os proprietários dos lotes vizinhos não são partes desta procuração; o Escritório de Terras define como eles são notificados e como atestam a divisa comum.

• local e data (ano da Era Budista, พ.ศ.);
• dados do terreno conforme a escritura โฉนด: folha da planta, número do lote, página do levantamento, número da escritura, subdistrito, distrito, província;
• nome, número de identidade tailandês, idade, etnia, nacionalidade, nome dos pais, endereço e telefone do outorgante e do procurador;
• poderes adicionais, se houver (opcional);
• assinaturas do outorgante e de duas testemunhas, de próprio punho.

• a escritura original (โฉนดที่ดิน);
• cópias do documento de identidade e do registro de residência do outorgante, assinadas por ele;
• o documento de identidade ou o passaporte do procurador.

A lista exata, a taxa e o depósito da medição e a data da medição em campo não constam do formulário: consulte o Escritório de Terras (สำนักงานที่ดิน) onde o terreno está registrado.

1. Abra o chat desta página e diga quem é o proprietário do terreno, quem será o procurador e qual lote será medido.
2. Envie fotos da escritura e dos documentos de identidade ou responda às perguntas: o assistente escreve os dados em caracteres tailandeses e converte o ano para พ.ศ.
3. Confira os campos e baixe o PDF.
4. Imprima, assine diante de duas testemunhas e entregue ao procurador junto com a escritura e cópias dos documentos.

Formulário do Departamento de Terras da Tailândia «หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — รังวัดสอบเขตที่ดิน»: dol.go.th — รังวัดสอบเขตที่ดิน; Departamento de Terras: dol.go.th. Verificado em 2026-10-08. Isto não é aconselhamento jurídico.