À propos du document
- Pays :
- Thaïlande
- Catégorie :
- Terrains et immobilier
- Comment remplir :
- Chat dans n’importe quelle langue → formulaire original → PDF
- Prix :
- à partir de 15 crédits
- Dernière mise à jour :
Qu'est-ce que ce document
C'est la procuration type du Département des terres de Thaïlande (กรมที่ดิน) — formulaire T.D. 21 (ท.ด. 21) portant l'objet imprimé « ภาระจำยอมบางส่วน » : servitude sur une partie du terrain. Le propriétaire d'une parcelle avec titre (chanote, โฉนดที่ดิน) l'utilise pour faire enregistrer la servitude au bureau foncier par un représentant au lieu de s'y rendre lui-même.
Le formulaire tient sur une page et n'existe qu'en thaï. Le texte des pouvoirs est imprimé : enregistrer une partie de la parcelle comme fonds servant (ภารยทรัพย์) pour l'objet indiqué, au profit de la parcelle dont le numéro de titre est indiqué, dans le même sous-district et district — sous forme d'un passage de la largeur indiquée, d'un côté vers un autre, sur toute la longueur de la parcelle ou selon le croquis joint, avec ou sans contrepartie — et faire des déclarations devant l'agent foncier.
Qui le remplit et où le déposer
- le mandant — propriétaire de la parcelle qui supportera la servitude ;
- le mandataire — la personne qui se rend au bureau foncier à sa place ; ce peut être aussi le propriétaire de la parcelle voisine ou son représentant (une phrase de consentement est alors ajoutée) ;
- la procuration est présentée au bureau foncier (สำนักงานที่ดิน) du lieu de la parcelle lors de l'enregistrement de la servitude.
Ce que demande le formulaire
- les données de la parcelle selon le chanote : feuille de carte (ระวาง), numéro de parcelle, page de levé, numéro du titre, sous-district, district, province ;
- le lieu et la date (année de l'ère bouddhiste, พ.ศ.) ;
- le mandant et le mandataire : nom en écriture thaïe, numéro d'identité thaïlandais, âge, origine (เชื้อชาติ), nationalité, noms des parents, adresse enregistrée, téléphone ;
- la servitude : son objet, le numéro du titre de la parcelle bénéficiaire, la largeur du passage en mètres, depuis quel côté et vers quel côté il va, sur toute la longueur ou selon un croquis ;
- la contrepartie : avec ou sans, montant en chiffres et en lettres ;
- les signatures manuscrites du mandant et de deux témoins.
Documents généralement nécessaires
- l'original du chanote de la parcelle grevée ;
- des copies des cartes d'identité et registres de maison du mandant et du mandataire, signées pour copie conforme ;
- un croquis de la bande de servitude, si l'option « selon le croquis joint » est choisie ;
- les documents de la parcelle voisine et de son propriétaire, selon les exigences du bureau foncier.
Le formulaire n'indique ni la liste complète des pièces, ni les frais, ni les délais — renseignez-vous auprès du bureau foncier. Le formulaire renvoie à un avertissement au verso ; le fichier officiel n'a pas de verso.
Comment le remplir avec FoxDocs
- Répondez dans le chat aux questions sur la parcelle, la parcelle voisine, le mandant, le mandataire et les conditions de la servitude.
- L'assistant écrit les valeurs en écriture thaïe, entoure les bonnes options (toute la longueur ou croquis, avec ou sans contrepartie) et convertit l'année en พ.ศ.
- Téléchargez le PDF, vérifiez-le, imprimez-le et signez-le devant deux témoins.
Source
Fichier officiel du Département des terres de Thaïlande : https://www.dol.go.th/media/716929789247754240/migration/2025/10/tPgbY5EJ03LsT1ACaU9Sc2Bz.pdf (vérifié le 2026-10-08).