Über das Dokument
- Land:
- Thailand
- Kategorie:
- Grundstücke und Immobilien
- Ausfüllen:
- Chat in jeder Sprache → Originalformular → PDF
- Preis:
- ab 15 Credits
- Zuletzt aktualisiert:
Was ist dieses Dokument
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) ist das Standard-Vollmachtsformular des thailändischen Landamts (กรมที่ดิน). In dieser Fassung ist als Betreff „ผู้จัดการมรดกเฉพาะส่วน“ — Nachlassverwalter für einen Anteil — vorgedruckt. Damit beauftragt der Nachlassverwalter (Vollmachtgeber) eine andere Person (Bevollmächtigter), ihn beim Landamt nur für den Anteil des verstorbenen Miteigentümers als Nachlassverwalter in die Besitzurkunde (โฉนด) eintragen zu lassen, Erklärungen gegenüber dem Beamten abzugeben und bis zum Abschluss zu unterschreiben.
Das Formular enthält die Grundstücksangaben laut Besitzurkunde (Kartenblatt, Flurstücknummer, Vermessungsseite, Urkundennummer, Tambon, Amphoe, Provinz), den Namen des verstorbenen Miteigentümers und die Grundlage der Bestellung — Testament (พินัยกรรม) oder Gerichtsbeschluss (คำสั่งศาล) — mit Gericht, „roter“ Aktennummer und Datum. Es wird auf Thai ausgefüllt, das Jahr nach buddhistischer Zeitrechnung (พ.ศ.).
Wer es erstellt
- der Vollmachtgeber — der durch Testament oder Gerichtsbeschluss bestellte Nachlassverwalter (ผู้จัดการมรดก);
- der Bevollmächtigte — die Person, die zum Landamt geht (ผู้รับมอบอำนาจ);
- zwei Zeugen, die Unterschrift oder Fingerabdruck des Vollmachtgebers bestätigen.
Es wird verwendet, wenn der Verstorbene das Grundstück mit anderen Miteigentümern besaß und der Verwalter nur für dessen Anteil eingetragen wird. Gehörte das ganze Grundstück dem Verstorbenen, hat das Landamt ein eigenes Formular — beim Amt nachfragen.
Was das Formular abfragt
- Ort und Datum (Jahr nach buddhistischer Zeitrechnung, พ.ศ.);
- Grundstücksangaben aus der Besitzurkunde โฉนด;
- Anrede und Name des verstorbenen Miteigentümers;
- Bestellung durch Testament oder Gerichtsbeschluss; Gericht, Aktennummer หมายเลขแดง und Datum;
- Name, thailändische ID-Nummer, Alter, Volkszugehörigkeit, Staatsangehörigkeit, Namen der Eltern, Anschrift und Telefon von Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem;
- Unterschriften des Vollmachtgebers und zweier Zeugen — handschriftlich.
Üblicherweise beizufügende Unterlagen
- Kopien von Ausweis und Hausregister des Vollmachtgebers, von ihm unterschrieben;
- Ausweis oder Reisepass des Bevollmächtigten;
- Gerichtsbeschluss über die Bestellung des Nachlassverwalters oder das Testament;
- Sterbeurkunde des Miteigentümers und Original der Besitzurkunde.
Genaue Liste, Gebühren und Bearbeitungsdauer stehen nicht im Formular — beim Landamt (สำนักงานที่ดิน) nachfragen, in dessen Bezirk das Grundstück eingetragen ist.
So füllen Sie es mit FoxDocs aus
- Öffnen Sie den Chat auf dieser Seite und schildern Sie den Fall in beliebiger Sprache: wessen Anteil, wer Verwalter ist, wer bevollmächtigt wird und welches Grundstück.
- Senden Sie Fotos von Besitzurkunde, Gerichtsbeschluss und Ausweisen oder beantworten Sie die Fragen — der Assistent schreibt die Angaben in thailändischer Schrift und rechnet das Jahr in พ.ศ. um.
- Prüfen Sie die Felder und laden Sie das PDF herunter.
- Drucken, vor zwei Zeugen unterschreiben und mit Kopien Ihrer Unterlagen dem Bevollmächtigten übergeben.
Quelle
Formular des thailändischen Landamts „หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — ผู้จัดการมรดกเฉพาะส่วน“: dol.go.th — ผู้จัดการมรดกเฉพาะส่วน.pdf (Kopie im Wayback-Archiv); Landamt: dol.go.th. Geprüft am 2026-10-08. Keine Rechtsberatung.