关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ（ท.ด. 21）是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书格式。此版本已印有事由“โอนให้ตัวการ”——转让给被代理人。适用于：土地登记在某人名下，而此人是作为代理人（ตัวแทน）代他人——被代理人（ตัวการ）——取得的，现在将土地转让给被代理人本人。地契登记人（委托人）通过本授权书委托他人（受托人）到土地局办理该转让登记：递交申请、向官员陈述并签字直至登记完成。
表格按地契（โฉนด）记载土地信息：图幅、地号、测量页、地契号、分区、县和府。授权文字中写明地上建筑（如一并转让）及被代理人。FoxDocs 填写自然人被代理人（นาย/นาง/นางสาว）：圈出称谓并划掉“หรือบริษัท … จำกัด”。被代理人为公司时，公司名称需在表格上手写——留给它的位置太小，无法清晰打印。表格用泰文填写。
参与人
- 委托人——地契登记人（ผู้มอบอำนาจ），即转让人；
- 受托人——前往土地局办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 被代理人（ตัวการ）——受让土地的个人或公司，写入授权文字；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如受托人本人是被代理人或其代理人，表格注释要求加上同意条款 «และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย»：受托人既以本人名义，也代表另一方行事。
表格需要填写的内容
- 地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 地契（โฉนด）上的土地信息；
- 委托人和受托人的姓名、年龄、种族、国籍、父母姓名、地址和电话；泰国身份证号（13 格）由委托人和受托人手写，本服务不打印；
- 地上建筑（住宅、楼房或排屋、层数、门牌号）——如与土地一并转让；
- 自然人被代理人：称谓（นาย/นาง/นางสาว）和泰文姓名；
- 委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需附的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน）；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，并由其签字；
- 受托人的身份证或护照；
- 视情况——证明代理关系的文件、婚姻状况文件或配偶同意书；被代理人为公司时附公司注册证明（หนังสือรับรอง）。
表格未注明具体文件清单、费用、税款和办理时间——请向土地所在地的土地局（สำนักงานที่ดิน）咨询。官员会审查代理关系的情况；此类转让并不会使法律禁止的安排（例如为外国人代持土地）变为合法，请事先核实。
如何用 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言描述转让：谁转让、谁当受托人、哪块土地、转给谁。
- 发送地契和身份证照片或回答问题——助手用泰文填写并把年份换算为佛历。
- 检查各栏并下载 PDF。
- 打印，在两名见证人面前签字，连同地契和文件复印件交给受托人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — โอนให้ตัวการ”：dol.go.th — โอนให้ตัวการ (PDF)；土地厅：dol.go.th。核实日期 2026-10-08。本文不构成法律意见。