关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
这是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准委托书——T.D. 21（ท.ด. 21）表，印有事由「โอนชำระค่าหุ้น」：转让以缴付股款。持有地契（chanote，โฉนดที่ดิน）的土地所有人用它委托代表在土地办公室登记将土地转让给公司（บริษัท … จำกัด），公司则向所有人发行股份作为对价。
表格只有一页，仅为泰文。授权内容已印好：受托人将土地（如有建筑物则连同建筑物）转让给公司以缴付其股款；写明股份数量、每股价格和总价值、股份类别（普通股或优先股）、视为全额还是部分缴付，并向土地官员作出陈述。
由谁填写、向哪里提交
- 委托人——以土地缴付股款的土地所有人；
- 受托人——代表委托人前往土地办公室办理的人；
- 登记时向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）出示委托书；
- 受让公司必须有权在泰国拥有土地——由土地办公室审核，请事先确认条件。
表格需要填写的内容
- 地契上的土地信息：图幅（ระวาง）、地号、测量页、地契号、分区、区、府；
- 地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 委托人和受托人：泰文姓名、泰国身份证号、出生日期（表格上的年龄据此计算）、族裔（เชื้อชาติ）、国籍、父母姓名、户籍地址、电话；
- 受让公司全称（「บริษัท … จำกัด」），与 หนังสือรับรอง 一致；
- 股份数量、每股价格、总价值、股份类别以及全额或部分缴付；
- 如一并转让建筑物：类型、层数、数量、门牌号；
- 委托人和两名证人的亲笔签名。
通常需要的文件
- 土地地契原件；
- 委托人和受托人的身份证及户籍簿复印件，并签字确认与原件一致；
- 公司办理登记的文件（例如公司登记证明和发行股份的决议）——具体清单请向土地办公室确认。
表格未列明全部所需文件、费用、税款和办理时间，请向土地办公室确认。表格提到背面的提示，但官方文件没有背面。
如何用 FoxDocs 填写
- 在聊天中回答有关土地、委托人、受托人、公司和股份的问题。
- 助手用泰文填写，圈出相应词语（建筑类型、หุ้นสามัญ/หุ้นบุริมสิทธิ、เต็มมูลค่า/บางส่วน），并把年份换算为佛历。
- 下载 PDF，核对、打印，并在两名证人面前签字。
来源
泰国土地厅官方文件：https://www.dol.go.th/media/716929789247754240/migration/2025/10/YdH2MzrQ14PRg8qts6XiZu9m.pdf（核对日期 2026-10-08）。