关于该文件
- 国家:
- 泰国
- 类别:
- 土地与房地产
- 填写方式:
- 任意语言聊天 → 原始表格 → PDF
- 价格:
- 15 积分起
- 最后更新:
这是什么文件
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) 是泰国土地厅（กรมที่ดิน）的标准授权书。本版本已印好事由“โอนตามคำสั่งศาล”——依法院命令过户。委托人（法院判决将土地登记到其名下的人）据此授权代理人到土地办公室办理该地块（如有建筑物一并）的过户登记、向官员作陈述，并代为办理至完成。
表格按地契（โฉนด）填写土地信息：图幅、地块号、测量页、地契号、分区、县和府。授权文字中注明法院名称、“黑色”和“红色”案件编号及判决日期。表格用泰文填写，年份采用佛历（พ.ศ.）。
涉及哪些人
- 委托人——法院判决的受益方（ผู้มอบอำนาจ）；
- 代理人——前往土地办公室办理的人（ผู้รับมอบอำนาจ）；
- 两名见证人，证明委托人的签名或指印。
如代理人是案件另一方或其代理人，按表格注释须加上同意代理人同时以本人名义和代表另一方行事的声明。
表格要填写的内容
- 填写地点和日期（佛历年份，พ.ศ.）；
- 地契 โฉนด 上的土地信息；
- 委托人和代理人的姓名、年龄、族裔、国籍、父母姓名、地址和电话；
- 地上建筑物（住宅、楼房或排屋、层数、门牌号）——如与土地一并过户；
- 法院、“黑色”和“红色”案件编号及判决日期；
- 泰国身份证号码以及委托人和两名见证人的签名——手写。
通常需附的文件
- 地契原件（โฉนดที่ดิน），如在申请人手中；
- 经认证的判决书副本，通常还需判决已生效的证明（คำรับรองคดีถึงที่สุด）；
- 委托人身份证和户籍簿复印件，并签名；
- 代理人的身份证或护照。
表格未列明具体文件、费用、税款和办理时间——请向土地所在地的土地办公室（สำนักงานที่ดิน）确认。泰国法律对外国人拥有土地有限制，请事先核实。
如何通过 FoxDocs 填写
- 打开本页聊天，用任何语言说明情况：谁依判决获得土地、谁担任代理人、是哪块地、哪个法院作出判决。
- 发送地契、判决书和身份证照片或回答问题——助手会用泰文填写并把年份换算为 พ.ศ.。
- 核对字段并下载 PDF。
- 打印，填写身份证号码，在两名见证人面前签名，连同判决书和文件复印件交给代理人。
来源
泰国土地厅表格“หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — โอนตามคำสั่งศาล”：dol.go.th — 授权书样本；土地厅：dol.go.th。核实日期 2026-10-08。本页内容不构成法律意见。