เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) เป็นแบบหนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดิน ฉบับนี้พิมพ์เรื่อง “โอนตามคำสั่งศาล” ไว้แล้ว ผู้มอบอำนาจซึ่งศาลพิพากษาให้โอนที่ดินเป็นชื่อของตน มอบให้ผู้รับมอบอำนาจไปจดทะเบียนโอนที่ดิน (รวมสิ่งปลูกสร้าง ถ้ามี) ที่สำนักงานที่ดิน ให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ และดำเนินการแทนจนเสร็จการ
ในแบบฟอร์มกรอกรายละเอียดที่ดินตามโฉนด ได้แก่ ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด ในข้อความมอบอำนาจระบุชื่อศาล คดีหมายเลขดำ คดีหมายเลขแดง และวันที่ของคำพิพากษา กรอกเป็นภาษาไทย ปีเป็นพุทธศักราช
ผู้เกี่ยวข้อง
- ผู้มอบอำนาจ — ผู้ที่ศาลพิพากษาให้ได้รับโอนที่ดิน
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน
- พยานสองคน รับรองลายมือชื่อหรือลายพิมพ์นิ้วมือของผู้มอบอำนาจ
กรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นคู่สัญญาหรือเป็นตัวแทนของคู่สัญญา ตามหมายเหตุในแบบฟอร์มต้องระบุข้อความว่า “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย”
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- สถานที่และวันที่ทำหนังสือ (ปีพุทธศักราช)
- รายละเอียดที่ดินตามโฉนด
- ชื่อ อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
- สิ่งปลูกสร้าง (บ้าน ตึก หรือตึกแถว จำนวนชั้น เลขที่) หากโอนพร้อมที่ดิน
- ชื่อศาล คดีหมายเลขดำ คดีหมายเลขแดง และวันที่คำพิพากษา
- เลขประจำตัวประชาชนและลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจและพยาน — เขียนด้วยมือ
เอกสารที่มักต้องแนบ
- โฉนดที่ดินฉบับจริง หากอยู่ที่ผู้ขอ
- สำเนาคำพิพากษาที่รับรองแล้ว และโดยทั่วไปคำรับรองคดีถึงที่สุด
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ พร้อมลงชื่อรับรอง
- บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางของผู้รับมอบอำนาจ
แบบฟอร์มไม่ได้ระบุรายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม ภาษี และระยะเวลา โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ สิทธิของคนต่างด้าวในการถือครองที่ดินถูกจำกัดตามกฎหมาย ควรตรวจสอบล่วงหน้า
วิธีกรอกผ่าน FoxDocs
- เปิดแชตในหน้านี้และเล่าเรื่องเป็นภาษาใดก็ได้ ใครได้รับโอนที่ดินตามคำพิพากษา ใครเป็นผู้รับมอบอำนาจ ที่ดินแปลงใด และศาลใดมีคำพิพากษา
- ส่งรูปโฉนด คำพิพากษา และบัตรประชาชน หรือตอบคำถาม ผู้ช่วยจะกรอกเป็นภาษาไทยและแปลงปีเป็น พ.ศ.
- ตรวจสอบข้อมูลและดาวน์โหลด PDF
- พิมพ์ กรอกเลขประจำตัวประชาชน ลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน แล้วมอบให้ผู้รับมอบอำนาจพร้อมคำพิพากษาและสำเนาเอกสาร
แหล่งที่มา
แบบฟอร์มกรมที่ดิน “หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — โอนตามคำสั่งศาล”: dol.go.th — ตัวอย่างแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ; กรมที่ดิน: dol.go.th ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08 ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย