หนังสือมอบอำนาจ เรื่อง ได้มาโดยการครอบครอง — แบบ ท.ด. 21 กรมที่ดิน

แบบหนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) ของกรมที่ดิน ที่พิมพ์เรื่องไว้ว่า “ได้มาโดยการครอบครอง” ผู้มอบอำนาจใช้แบบนี้มอบให้ผู้รับมอบอำนาจไปจดทะเบียนได้มาโดยการครอบครองที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แทน

การได้มาโดยการครอบครองจดทะเบียนตามคำสั่งศาลหรือคำพิพากษาศาล ข้อความมอบอำนาจจึงระบุศาล คดีหมายเลขดำ คดีหมายเลขแดง และวันที่ของคำสั่งหรือคำพิพากษา แบบนี้ใช้กับที่ดินที่มีโฉนด

• ผู้มอบอำนาจ — ผู้ที่ศาลมีคำสั่งหรือคำพิพากษาว่าได้มาซึ่งที่ดินโดยการครอบครอง
• ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ที่ไปติดต่อสำนักงานที่ดินแทน
• ยื่นที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ในวันจดทะเบียน
• ลงลายมือชื่อโดยผู้มอบอำนาจและพยานสองคน

• รายการที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด
• สถานที่และวันที่ทำหนังสือ ปีเป็นพุทธศักราช
• ศาลและประเภท (คำสั่งศาล หรือ คำพิพากษาศาล) คดีหมายเลขดำ คดีหมายเลขแดง และวันที่
• ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อ อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์
• เลขประจำตัวประชาชนพิมพ์ลงในช่อง (ชาวต่างชาติที่ไม่มีเลขประจำตัวประชาชนเว้นว่าง) ลายมือชื่อลงด้วยมือ

• โฉนดที่ดินฉบับจริง (ถ้ามี)
• สำเนาคำสั่งศาลหรือคำพิพากษาที่รับรองแล้ว และโดยปกติหนังสือรับรองคดีถึงที่สุด
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (หรือหนังสือเดินทาง) และทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ พร้อมลงชื่อรับรอง

แบบฟอร์มไม่ได้ระบุเอกสารแนบ ค่าธรรมเนียม และระยะเวลาทั้งหมด โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่

1. ตอบคำถามในแชทเกี่ยวกับที่ดิน คำสั่งหรือคำพิพากษาศาล ผู้มอบอำนาจ และผู้รับมอบอำนาจ
2. ระบบกรอกเป็นภาษาไทย ใส่ชื่อศาลในช่องที่ถูกต้อง (คำสั่งหรือคำพิพากษา) และแปลงปีเป็นพุทธศักราช
3. ดาวน์โหลด PDF ตรวจสอบ และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน

ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%A2%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%87.pdf (หน้าดาวน์โหลด: https://www.dol.go.th/form-download/power-of-attorney-form-sample/form-821748436729741312/) ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08