หนังสือมอบอำนาจ เรื่อง รับโอนมรดกที่ดิน (ท.ด. 21) กรมที่ดิน

หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) เป็นแบบหนังสือมอบอำนาจมาตรฐานของกรมที่ดิน ฉบับนี้พิมพ์เรื่อง “รับโอนมรดกที่ดิน” ไว้แล้ว ทายาท (ผู้มอบอำนาจ) ใช้มอบให้ผู้อื่น (ผู้รับมอบอำนาจ) ไปดำเนินการจดทะเบียนรับโอนมรดกที่ดินจากผู้จัดการมรดก ณ สำนักงานที่ดินแทน ตลอดจนให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่จนเสร็จการ

ในแบบระบุรายการที่ดินตามโฉนด ได้แก่ ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ เลขที่โฉนด ตำบล อำเภอ จังหวัด ข้อความมอบอำนาจระบุชื่อผู้จัดการมรดก ชื่อเจ้ามรดก และระบุว่าเป็นผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมหรือคำสั่งศาล พร้อมชื่อศาล คดีหมายเลขแดง และวันที่ กรอกเป็นภาษาไทย

• ผู้มอบอำนาจ — ทายาทผู้รับโอนมรดกที่ดิน;
• ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการ ณ สำนักงานที่ดิน;
• ผู้จัดการมรดก — ผู้โอนที่ดินให้ ระบุในข้อความมอบอำนาจ;
• พยานสองคน รับรองลายมือชื่อหรือลายพิมพ์นิ้วมือของผู้มอบอำนาจ

กรณีผู้รับมอบอำนาจเป็นผู้จัดการมรดกหรือเป็นตัวแทนของผู้จัดการมรดก หมายเหตุในแบบกำหนดให้ระบุข้อความว่ายินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย

• สถานที่และวันที่ (ปีพุทธศักราช);
• รายการที่ดินตามโฉนด;
• ชื่อ อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ;
• สิ่งปลูกสร้าง (บ้าน ตึก หรือตึกแถว จำนวนชั้น บ้านเลขที่) หากรับโอนพร้อมที่ดิน;
• คำนำหน้าและชื่อของผู้จัดการมรดกและเจ้ามรดก;
• พินัยกรรมหรือคำสั่งศาล ชื่อศาล คดีหมายเลขแดง และวันที่;
• เลขประจำตัวประชาชนและลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยานสองคน — เขียนด้วยมือ

• โฉนดที่ดินฉบับจริง;
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ ลงลายมือชื่อรับรอง;
• บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางของผู้รับมอบอำนาจ;
• ตามกรณี — คำสั่งศาลหรือพินัยกรรมที่ตั้งผู้จัดการมรดก ใบมรณบัตร และเอกสารแสดงความเป็นทายาท

รายการเอกสาร ค่าธรรมเนียม ภาษี และระยะเวลาไม่ได้ระบุไว้ในแบบ โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ สิทธิของคนต่างด้าวในการรับมรดกที่ดินมีข้อจำกัดตามกฎหมาย โปรดตรวจสอบล่วงหน้า

1. เปิดแชตในหน้านี้และเล่าเรื่องเป็นภาษาใดก็ได้ ใครเป็นทายาท ใครเป็นผู้รับมอบอำนาจ ที่ดินแปลงใด ใครเป็นผู้จัดการมรดก และแต่งตั้งโดยวิธีใด
2. ส่งรูปโฉนด คำสั่งศาล และบัตรประชาชน หรือตอบคำถาม ผู้ช่วยจะกรอกเป็นอักษรไทยและแปลงปีเป็น พ.ศ.
3. ตรวจสอบข้อมูลแล้วดาวน์โหลด PDF
4. พิมพ์ เขียนเลขประจำตัวประชาชน ลงนามต่อหน้าพยานสองคน แล้วมอบให้ผู้รับมอบอำนาจพร้อมโฉนดและสำเนาเอกสาร

แบบของกรมที่ดิน “หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — รับโอนมรดกที่ดิน”: dol.go.th — รับโอนมรดกที่ดิน.pdf (สำเนาจาก Wayback); กรมที่ดิน: dol.go.th ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08 ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย