О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
หนังสือมอบอำนาจ (ท.อ.๔) — типовая форма доверенности Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน) для земли, право на которую подтверждено не чанотом, а свидетельством о пользовании: น.ส.๓ (Nor Sor 3) или น.ส.๓ ก. (Nor Sor 3 Kor). По ней владелец (доверитель) поручает другому человеку (поверенному) совершить действие с участком в земельном офисе: продать, заложить, подарить, заказать межевание и т. п.
Предмет («เรื่อง») и полномочия («เป็นผู้มีอำนาจจัดการ») на бланке не напечатаны — их вписывают сами. На обороте бланка — семь предупреждений: указать реквизиты документа на землю, ясно описать, что поручено, не подписывать незаполненный бланк и др. Форма заполняется по-тайски.
Кто её оформляет
- доверитель — владелец участка по น.ส.๓ / น.ส.๓ ก. (ผู้มอบอำนาจ);
- поверенный — тот, кто пойдёт в земельный офис (ผู้รับมอบอำนาจ);
- свидетели: по оборотной стороне бланка — не меньше одного, а если доверитель ставит отпечаток пальца — двое.
Доверенность, составленную за границей, по оборотной стороне бланка следует заверить в посольстве или консульстве Таиланда либо у нотариуса (notary public).
Что нужно указать
- предмет доверенности и место и дату составления (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- реквизиты документа на землю: вид (น.ส.๓ или น.ส.๓ ก.), номер, том и страницу, у น.ส.๓ ก. — лист аэрофотоснимка и номер участка, тамбон, район и провинцию;
- имя, номер тайского ID, возраст, этническую принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес и телефон доверителя и поверенного;
- что именно поручается поверенному;
- подписи доверителя и свидетелей — рукой.
Что обычно прикладывают
- оригинал документа на землю (น.ส.๓ или น.ส.๓ ก.);
- копии ID-карты и домовой книги доверителя, подписанные им;
- ID-карту или паспорт поверенного;
- при необходимости — документы о семейном положении или согласие супруга.
Точный перечень, пошлины, налоги и сроки на бланке не указаны — уточняйте в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน) по месту нахождения участка.
Как заполнить в FoxDocs
- Откройте чат на этой странице и опишите на любом языке, что нужно сделать с участком, кто доверитель и кто поверенный.
- Пришлите фото документа на землю и ID-карт или ответьте на вопросы — ассистент запишет данные тайскими буквами и переведёт год в พ.ศ.
- Проверьте графы и скачайте PDF.
- Распечатайте, впишите номера ID в клетки, подпишите при свидетелях и передайте поверенному вместе с документом на землю.
Источник
Форма Земельного департамента Таиланда «แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ น.ส.๓, น.ส.๓ ก. (ท.อ.๔)»: dol.go.th — раздел образцов доверенностей. Проверено 2026-10-08. Это не юридическая консультация.