О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — стандартный бланк доверенности Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน). В этом варианте напечатан предмет «แบ่งแยกในนามเดิม» — раздел на прежнее имя. Его используют, когда владелец хочет разделить один участок с титулом โฉนด на несколько участков, у каждого из которых будет свой титул, но все они остаются на его имени. Ничего не продаётся и не дарится.
Напечатанный текст уполномочивает поверенного: подать заявление на межевание и раздел, привести землемера, установить межевые знаки и подтвердить границы, согласиться на исправление плана и площади, если межевание покажет расхождение, при необходимости исправить заявление, зарегистрировать раздел, внести залог за межевание и получить обратно остаток, получить титулы и давать объяснения чиновнику. В бланке участок указывается так, как он записан в титуле: лист карты, номер участка, страница съёмки, номер титула, подрайон, район и провинция. Бланк заполняется по-тайски.
Кто оформляет
- доверитель (ผู้มอบอำนาจ) — владелец участка, записанный в титуле; если в титуле несколько владельцев, уточните в офисе, должен ли каждый выдать доверенность;
- поверенный (ผู้รับมอบอำนาจ) — тот, кто идёт в Земельный офис и присутствует при межевании;
- два свидетеля, которые удостоверяют подпись или отпечаток пальца доверителя.
Что спрашивает бланк
- место и дата (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- данные участка из титула โฉนด;
- имя, возраст, этническая принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес и телефон доверителя и поверенного;
- дополнительные полномочия — только если нужны;
- подписи доверителя и двух свидетелей и номер тайского ID — от руки.
Что обычно прикладывают
- оригинал титула (โฉนดที่ดิน);
- копии ID-карты и домовой книги доверителя (или паспорта иностранца), подписанные им;
- ID-карта или паспорт поверенного;
- схема раздела участка — если офис её попросит.
Точный список, сборы за межевание, размер залога и сроки в бланке не указаны — уточните в Земельном офисе (สำนักงานที่ดิน), где зарегистрирован участок. Если землю делят на много участков для продажи, могут действовать отдельные правила о землеустройстве — спросите в офисе.
Как заполнить в FoxDocs
- Откройте чат на этой странице и опишите ситуацию на любом языке: кто владелец участка, кто будет поверенным и какой участок делится.
- Пришлите фото титула и документов или ответьте на вопросы — ассистент запишет данные тайскими буквами и переведёт год в พ.ศ.
- Проверьте поля и скачайте PDF.
- Распечатайте, впишите номера ID, подпишите при двух свидетелях и передайте поверенному вместе с титулом и копиями документов.
Источник
Образец бланка Земельного департамента Таиланда «หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — แบ่งแยกในนามเดิม»: dol.go.th — образцы доверенностей, แบ่งแยกในนามเดิม; сайт департамента: dol.go.th. Проверено 2026-10-08. Это не юридическая консультация.