О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
Это типовая доверенность Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน) — форма ท.ด. 21 с напечатанной темой «ภาระจำยอมบางส่วน»: сервитут на часть участка. Собственник участка с чанотом (โฉนดที่ดิน) оформляет её, чтобы сервитут в земельном офисе зарегистрировал представитель, а не он сам.
Бланк на одной странице и только на тайском. Текст полномочий напечатан: зарегистрировать часть участка как обременяемую (ภารยทรัพย์) для указанной цели в пользу участка с указанным номером чанота в том же тамбоне и ампхе — как проход указанной ширины от одной стороны света к другой, по всей длине участка или по приложенной схеме, с компенсацией или без, и давать пояснения сотруднику офиса.
Кто заполняет и куда подаётся
- доверитель — собственник участка, который обременяется сервитутом;
- поверенный — тот, кто идёт в земельный офис вместо доверителя; им может быть и владелец соседнего участка или его представитель (тогда добавляется фраза о согласии);
- доверенность предъявляют в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน) по месту нахождения участка при регистрации сервитута.
Что спрашивает бланк
- данные участка из чанота: лист карты (ระวาง), номер участка, страница съёмки, номер чанота, тамбон, ампхе, провинция;
- место и дата (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- доверитель и поверенный: имя тайскими буквами, номер тайского ID, возраст, เชื้อชาติ, гражданство, имена родителей, адрес регистрации, телефон;
- сервитут: его назначение, номер чанота участка, в пользу которого он устанавливается, ширина прохода в метрах, от какой стороны и в какую он идёт, по всей длине участка или по схеме;
- компенсация: есть или нет, сумма цифрами и прописью;
- подписи доверителя и двух свидетелей от руки.
Какие документы обычно нужны
- оригинал чанота участка, который обременяется сервитутом;
- копии ID-карт и домовых книг доверителя и поверенного с подписью «копия верна»;
- схема полосы сервитута, если в бланке выбран вариант «по приложенной схеме»;
- документы соседнего участка и его владельца — по требованию земельного офиса.
Полного перечня документов, пошлин и сроков бланк не содержит — уточните в земельном офисе. Бланк ссылается на предупреждение на обороте; в официальном файле оборота нет.
Как заполнить в FoxDocs
- Ответьте в чате на вопросы об участке, соседнем участке, доверителе, поверенном и условиях сервитута.
- Ассистент запишет значения тайскими буквами, обведёт нужные варианты (по всей длине или по схеме, с компенсацией или без) и переведёт год в พ.ศ.
- Скачайте PDF, проверьте, распечатайте и подпишите при двух свидетелях.
Источник
Официальный файл Земельного департамента Таиланда: https://www.dol.go.th/media/716929789247754240/migration/2025/10/tPgbY5EJ03LsT1ACaU9Sc2Bz.pdf (проверено 2026-10-08).