ВойтиРегистрация

Доверенность на регистрацию приобретения земли владением — форма T.D. 21 Земельного департамента Таиланда

Заполнение документа

Заполняем разговором
FoxDocs
AES-256-GCMшифрование
→
Google Drive
Данные шифруются алгоритмом AES-256-GCM и хранятся в изолированной папке appDataFolder вашего Google Drive

Загрузка документа...

Как это работает

  1. 1

    Опишите участок и решение суда

    Данные титула, суд, номера дела и дата приказа или решения.

  2. 2

    Укажите стороны

    Доверитель и поверенный: имена тайскими буквами, родители, адреса, телефоны.

  3. 3

    Скачайте PDF

    Распечатайте, подпишите при свидетелях и передайте поверенному.

О документе

Страна:
Таиланд
Категория:
Земля и недвижимость
Как заполнить:
Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
Цена:
от 15 кредитов
Обновлено:

Что это за документ

Это бланк доверенности (หนังสือมอบอำนาจ, форма ท.ด. 21) Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน) с напечатанной темой «ได้มาโดยการครอบครอง» — приобретение владением. По ней доверитель поручает другому человеку (поверенному) зарегистрировать в Земельном офисе приобретение участка владением и давать пояснения сотруднику офиса.

Приобретение владением (по тайскому праву — открытое и мирное владение чужой землёй с намерением владеть как собственник в течение установленного законом срока) регистрируется на основании приказа или решения суда. Поэтому в тексте полномочий указываются суд, «чёрный» и «красный» номера дела и дата приказа или решения. Бланк рассчитан на землю с титулом โฉนด.

Кто заполняет и куда подаётся

  • доверитель — лицо, за которым суд признал приобретение участка владением;
  • поверенный — человек, который вместо него придёт в Земельный офис;
  • доверенность подаётся в Земельный офис (สำนักงานที่ดิน) по месту нахождения участка при регистрации;
  • её подписывают доверитель и два свидетеля.

Что спрашивает бланк

  • данные участка из титула: лист карты (ระวาง), номер участка, страница обмера, номер титула, тамбон, ампхе, провинция;
  • место и дата подписания, год по буддийскому календарю (พ.ศ.);
  • суд и вид судебного акта (приказ — คำสั่งศาล или решение — คำพิพากษาศาล), чёрный и красный номера дела, дата приказа или решения;
  • доверитель и поверенный: имя тайскими буквами, возраст, этническая принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес по домовой книге, телефон;
  • номер тайского ID печатается в клетки (у иностранца без тайского ID клетки остаются пустыми); подписи — рукой.

Что обычно прикладывают

  • оригинал титула (โฉนดที่ดิน), если он доступен;
  • заверенную копию приказа или решения суда и, как правило, справку о том, что оно вступило в силу;
  • подписанные копии тайской ID-карты (или паспорта) и домовой книги доверителя и поверенного.

Бланк не перечисляет все приложения, пошлины и сроки — уточняйте в Земельном офисе по месту нахождения участка.

Как заполнить в FoxDocs

  1. Ответьте в чате на вопросы об участке, о решении суда, о доверителе и поверенном.
  2. Помощник впишет значения тайскими буквами, поставит название суда в нужный пробел (приказ или решение) и переведёт год в พ.ศ.
  3. Скачайте PDF, проверьте и подпишите при двух свидетелях.

Источник

Официальный файл Земельного департамента Таиланда: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%A2%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%87.pdf (страница загрузки: https://www.dol.go.th/form-download/power-of-attorney-form-sample/form-821748436729741312/). Проверено 2026-10-08.

Частые вопросы

Для чего нужна эта доверенность?

Чтобы другой человек зарегистрировал в Земельном офисе приобретение участка владением по решению суда и давал пояснения сотруднику офиса от имени доверителя.

Кто может быть доверителем?

Лицо, за которым суд признал приобретение участка владением. Имя должно совпадать с приказом или решением суда.

Можно ли оформить её без решения суда?

Нет. В бланке напечатано, что регистрация идёт по приказу или решению суда, и требуются номера дела и дата. Без судебного акта этот бланк не подходит.

Приказ или решение — что указать?

То, что вынес суд. По заявлению без спора суд обычно выносит приказ (คำสั่ง), по спорному делу — решение (คำพิพากษา). Название суда пишется в соответствующий пробел, второй остаётся пустым.

Подходит ли бланк для любого участка?

Форма ท.ด. 21 рассчитана на землю с титулом โฉนด. Для других документов на землю уточняйте порядок в Земельном офисе.

На каком языке заполняется?

На тайском: имена, адреса, суд и данные участка — тайскими буквами, как в документах; год — по буддийскому календарю (พ.ศ.).

Сколько стоит регистрация и сколько она длится?

В бланке это не указано. Пошлины и сроки уточняйте в Земельном офисе по месту нахождения участка.

Предпросмотр

Генерация...