Procuração para terreno Nor Sor 3 / Nor Sor 3 Kor (Departamento de Terras da Tailândia, formulário Tor Or 4)

หนังสือมอบอำนาจ (ท.อ.๔) é o formulário padrão de procuração do Departamento de Terras da Tailândia (กรมที่ดิน) para terrenos que não têm escritura (chanote), mas um certificado de utilização: น.ส.๓ (Nor Sor 3) ou น.ส.๓ ก. (Nor Sor 3 Kor). Com ele, o proprietário (outorgante) autoriza outra pessoa (procurador) a realizar um ato sobre o terreno no Escritório de Terras: vender, hipotecar, doar, solicitar um levantamento topográfico e assim por diante.

O assunto (“เรื่อง”) e os poderes (“เป็นผู้มีอำนาจจัดการ”) não vêm pré-impressos: são escritos no formulário. O verso lista sete avisos: informar os dados do documento do terreno, descrever com clareza o que é delegado, nunca assinar um formulário em branco etc. O formulário é preenchido em tailandês.

• o outorgante: o proprietário do terreno conforme o น.ส.๓ / น.ส.๓ ก. (ผู้มอบอำนาจ);
• o procurador: a pessoa que vai ao Escritório de Terras (ผู้รับมอบอำนาจ);
• testemunhas: conforme o verso do formulário, pelo menos uma, e duas se o outorgante usar a impressão digital.

Conforme o verso do formulário, uma procuração feita no exterior deve ser autenticada por uma embaixada ou consulado da Tailândia ou por um tabelião.

• o assunto, o local e a data (ano da Era Budista, พ.ศ.);
• dados do documento do terreno: tipo (น.ส.๓ ou น.ส.๓ ก.), número, livro e página; para o น.ส.๓ ก., também a folha de fotografia aérea e o número do terreno, subdistrito, distrito e província;
• nome, número de identificação tailandês, idade, etnia, nacionalidade, nomes dos pais, endereço e telefone do outorgante e do procurador;
• o que exatamente o procurador está autorizado a fazer;
• assinaturas do outorgante e das testemunhas, à mão.

• o documento original do terreno (น.ส.๓ ou น.ส.๓ ก.);
• cópias da carteira de identidade e do registro de residência do outorgante, assinadas por ele;
• a carteira de identidade ou o passaporte do procurador;
• quando aplicável, documentos do estado civil ou o consentimento do cônjuge.

O formulário não informa a lista exata, as taxas, os impostos nem o prazo de tramitação: consulte o Escritório de Terras (สำนักงานที่ดิน) onde o terreno está registrado.

1. Abra o chat desta página e descreva, em qualquer idioma, o que deve ser feito com o terreno, quem é o outorgante e quem é o procurador.
2. Envie fotos do documento do terreno e das carteiras de identidade ou responda às perguntas: o assistente escreve os dados em escrita tailandesa e converte o ano para พ.ศ.
3. Confira os campos e baixe o PDF.
4. Imprima, escreva os números de identidade nos campos, assine diante das testemunhas e entregue ao procurador junto com o documento do terreno.

Formulário do Departamento de Terras da Tailândia “แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ น.ส.๓, น.ส.๓ ก. (ท.อ.๔)”: dol.go.th — modelos de procuração. Verificado em 2026-10-08. Isto não é aconselhamento jurídico.