Procuração para desmembrar terreno para uso público

Como funciona

Descreva o terreno e as partes

Informe no chat os dados da escritura, o outorgante e o procurador.

Confira os campos

O assistente preenche o formulário em escrita tailandesa e converte o ano para พ.ศ.

Baixe o PDF

Escreva os números de identidade, imprima, assine diante de duas testemunhas e entregue ao procurador com a escritura.

Sobre o documento

País:: Tailândia
Categoria:: Terrenos e imóveis
Como preencher:: Chat em qualquer idioma → formulário original → PDF
Preço:: a partir de 15 créditos
Última atualização:: 8 de outubro de 2026

O que é este documento

Esta é a procuração padrão do Departamento de Terras da Tailândia (กรมที่ดิน): formulário T.D. 21 (ท.ด. 21) com o assunto impresso “แบ่งหักเป็นที่สาธารณประโยชน์”: desmembramento de parte de um terreno para uso público. É concedida por um proprietário com escritura (โฉนดที่ดิน) quando parte da terra vai se tornar via pública, travessa (soi) ou canal e um representante cuidará do trâmite no Escritório de Terras.

O formulário tem uma página e está somente em tailandês. Os poderes já vêm impressos: requerer o levantamento, levar o agrimensor, colocar marcos e certificar as divisas, concordar com a correção do mapa e da área se diferirem, alterar o requerimento, registrar o desmembramento, pagar e retirar de volta o depósito restante do levantamento, receber a escritura e prestar declarações ao funcionário.

Quem preenche e onde é usada

o outorgante: o proprietário cujo terreno é em parte destinado a uso público;
o procurador: a pessoa que comparece ao Escritório de Terras em seu lugar;
a procuração é apresentada no Escritório de Terras (สำนักงานที่ดิน) onde o terreno se localiza.

O que o formulário contém

dados do terreno conforme a escritura: folha do mapa (ระวาง), número do terreno, página de levantamento, número da escritura, tambon, amphoe, província;
local e data da assinatura (ano budista, พ.ศ.);
outorgante e procurador: nome em escrita tailandesa, idade, etnia (เชื้อชาติ), nacionalidade, nomes dos pais, endereço registrado e telefone;
o que passa a ser terreno público: rua, soi ou canal (um pequeno espaço no texto dos poderes);
números de identidade tailandeses e assinaturas do outorgante e de duas testemunhas, à mão.

Documentos normalmente necessários

a escritura original;
cópias das identidades e dos registros de domicílio do outorgante e do procurador (assinadas como cópias fiéis).

O formulário não lista todos os documentos exigidos, as taxas, o depósito do levantamento nem os prazos de tramitação: consulte o Escritório de Terras. O formulário remete a um aviso no verso; o arquivo oficial não tem verso.

Como preencher no FoxDocs

Responda no chat às perguntas sobre o terreno, o outorgante e o procurador.
O assistente escreve os valores em escrita tailandesa e converte o ano para พ.ศ.
Baixe o PDF, confira, escreva os números de identidade, imprima e assine diante de duas testemunhas.

Fonte

Página oficial do Departamento de Terras: https://www.dol.go.th/form-download/power-of-attorney-form-sample/form-821748404790116352/ (arquivo em branco: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%AA%E0%B8%B2%E0%B8%98%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%93%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%82%E0%B8%A2%E0%B8%8A%E0%B8%99%E0%B9%8C.pdf; verificado em 2026-10-08).

Perguntas frequentes

Para que serve esta procuração?

Permite que outra pessoa cuide, no Escritório de Terras, do levantamento e do desmembramento de parte do seu terreno para uso público (uma via, uma travessa ou um canal) e preste declarações ao funcionário em seu nome.

Em que difere da procuração de transferência para uso público?

Este formulário traz impresso o assunto “แบ่งหักเป็นที่สาธารณประโยชน์”: parte de um terreno é separada por levantamento. Para transferir um terreno já existente, o Departamento de Terras tem outro formulário com o assunto “โอนเป็นที่สาธารณประโยชน์”.

Em que idioma é preenchido?

O formulário está somente em tailandês: nomes, endereços e a localização do terreno são escritos em escrita tailandesa, como na identidade, no registro de domicílio e na escritura; o ano segue o calendário budista.

O que se escreve no espaço “(ถนน/ซอย คลอง……)”?

Brevemente, o que exatamente passa a ser público: uma via, um soi ou um canal, e seu nome, se houver. Em caso de dúvida, consulte o Escritório de Terras.

São necessárias testemunhas?

Sim, o formulário tem linhas para duas testemunhas que confirmam a assinatura ou a impressão digital do outorgante. As assinaturas são manuscritas.

Quanto custa o levantamento e quanto tempo leva?

O formulário não informa. Consulte o depósito do levantamento, as taxas e os prazos no Escritório de Terras onde o terreno se localiza.

Procuração para desmembrar terreno para uso público (Departamento de Terras da Tailândia, T.D. 21)

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