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Vollmacht zur Eintragung eines Vermögensverwalters — Formular T.D. 21 des thailändischen Landamts

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So funktioniert es

  1. 1

    Grundstück und Testament angeben

    Urkundendaten, Namen des Minderjährigen und des Erblassers, Datum des Testaments und die Ziffer über die Bestellung des Verwalters.

  2. 2

    Beteiligte nennen

    Vollmachtgeber und Bevollmächtigter: Namen in thailändischer Schrift, Eltern, Adressen, Telefonnummern.

  3. 3

    PDF herunterladen

    Drucken, ID-Nummern eintragen, vor Zeugen unterschreiben und dem Bevollmächtigten übergeben.

Über das Dokument

Land:
Thailand
Kategorie:
Grundstücke und Immobilien
Ausfüllen:
Chat in jeder Sprache → Originalformular → PDF
Preis:
ab 15 Credits
Zuletzt aktualisiert:

Was ist dieses Dokument

Es ist das Vollmachtsformular (หนังสือมอบอำนาจ, Formular T.D. 21) des thailändischen Landamts (กรมที่ดิน) mit dem gedruckten Betreff „ผู้ปกครองทรัพย์“ — Vermögensverwalter. Damit bevollmächtigt der Vermögensverwalter (Vollmachtgeber) eine andere Person (Bevollmächtigter), beim Land Office eintragen zu lassen, dass das oben bezeichnete Grundstück unter seiner Verwaltung steht, und Erklärungen gegenüber dem Beamten abzugeben.

Der Vollmachtstext nennt den Minderjährigen, auf dessen Namen das Grundstück eingetragen ist, den Erblasser, von dem es durch Testament übergegangen ist, das Datum des Testaments und die Ziffer, die den Vollmachtgeber bis zur Volljährigkeit des Erben zum Vermögensverwalter bestellt. Das Formular gilt für Land mit einer Besitzurkunde โฉนด.

Wer füllt es aus und wo wird es eingereicht

  • Vollmachtgeber — der per Testament bestellte Vermögensverwalter (ผู้ปกครองทรัพย์);
  • Bevollmächtigter — die Person, die anstelle des Verwalters zum Land Office geht;
  • die Vollmacht wird bei der Eintragung beim Land Office (สำนักงานที่ดิน) am Ort des Grundstücks eingereicht;
  • sie wird vom Vollmachtgeber und zwei Zeugen unterschrieben.

Was das Formular abfragt

  • Grundstücksdaten aus der Urkunde: Kartenblatt (ระวาง), Grundstücksnummer, Vermessungsseite, Urkundennummer, Unterbezirk, Bezirk, Provinz;
  • Ort und Datum der Unterzeichnung, Jahr nach buddhistischer Zeitrechnung (B.E.);
  • Namen des minderjährigen Erben und des Erblassers in thailändischer Schrift;
  • Datum des Testaments und Nummer der Ziffer über die Bestellung des Vermögensverwalters;
  • Vollmachtgeber und Bevollmächtigter: Name in thailändischer Schrift, Alter, Volkszugehörigkeit, Staatsangehörigkeit, Namen der Eltern, Adresse laut Hausregister, Telefon;
  • die thailändische ID-Nummer wird von Hand in die Kästchen geschrieben; Unterschriften von Hand.

Was üblicherweise beigefügt wird

  • die Original-Besitzurkunde (โฉนดที่ดิน);
  • eine Kopie des Testaments, das den Vermögensverwalter bestellt;
  • unterschriebene Kopien des thailändischen Ausweises (oder Reisepasses) und des Hausregisters von Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem;
  • Unterlagen zum Tod des Erblassers und zum Minderjährigen, falls das Amt sie verlangt.

Das Formular nennt weder alle Anlagen noch Gebühren oder Bearbeitungszeiten — erkundigen Sie sich beim Land Office am Ort des Grundstücks.

So füllen Sie es mit FoxDocs aus

  1. Beantworten Sie im Chat die Fragen zu Grundstück, Testament, Minderjährigem, Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem.
  2. Der Assistent trägt die Werte in thailändischer Schrift ein, wiederholt den Namen des Minderjährigen an beiden Stellen des Textes und rechnet die Jahre in B.E. um.
  3. Laden Sie das PDF herunter, prüfen Sie es, tragen Sie die ID-Nummern von Hand ein und unterschreiben Sie vor zwei Zeugen.

Quelle

Offizielle Formularseite des thailändischen Landamts: https://www.dol.go.th/form-download/power-of-attorney-form-sample/form-821748442123616256/. Geprüft am 2026-10-08.

Häufige Fragen

Wofür ist diese Vollmacht?

Damit eine andere Person beim Land Office eintragen lässt, dass das Grundstück eines minderjährigen Erben unter der Verwaltung des Vermögensverwalters steht, und in dessen Namen Erklärungen gegenüber dem Beamten abgibt.

Wer kann Vollmachtgeber sein?

Der Vermögensverwalter (ผู้ปกครองทรัพย์), den der Erblasser im Testament bestellt hat. Der Name muss mit dem Testament übereinstimmen.

Worin unterscheidet sich ein Vermögensverwalter von einem Nachlassverwalter?

Ein Nachlassverwalter (ผู้จัดการมรดก) verwaltet den gesamten Nachlass; für seine Eintragung hat das Landamt ein eigenes Formular. Ein Vermögensverwalter verwaltet das einem Minderjährigen zugewendete Vermögen bis zu dessen Volljährigkeit.

Passt das Formular für jedes Grundstück?

Formular T.D. 21 gilt für Land mit einer Besitzurkunde โฉนด. Für andere Landdokumente (z. B. น.ส.3) verwendet das Landamt andere Formulare — fragen Sie beim Amt nach.

In welcher Sprache wird es ausgefüllt?

Auf Thai: Namen, Adressen und Grundstücksdaten in thailändischer Schrift wie in der Urkunde und den thailändischen Dokumenten; Jahre nach buddhistischer Zeitrechnung (B.E.).

Was kostet die Eintragung und wie lange dauert sie?

Das Formular sagt dazu nichts. Erkundigen Sie sich beim Land Office am Ort des Grundstücks nach Gebühren und Bearbeitungszeiten.

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