Über das Dokument
- Land:
- Thailand
- Kategorie:
- Grundstücke und Immobilien
- Ausfüllen:
- Chat in jeder Sprache → Originalformular → PDF
- Preis:
- ab 15 Credits
- Zuletzt aktualisiert:
Was ist dieses Dokument
„หนังสือมอบอำนาจ (สำหรับห้องชุด)“, Formular อ.ช. 21, ist die Standardvollmacht des thailändischen Landamts (กรมที่ดิน) für Geschäfte mit einer Eigentumswohnung (ห้องชุด). Damit beauftragt der Vollmachtgeber einen Bevollmächtigten, in seinem Namen beim Landamt zu handeln — etwa die Wohnung zu verkaufen, zu kaufen, zu verpfänden oder eine Hypothek zu löschen.
Im Formular stehen die Angaben zur Wohnung (Nummer, Stockwerk, Gebäude, Name und Registernummer der Wohnanlage), das Grundstück, auf dem das Gebäude steht (Urkundennummer, Unterbezirk, Bezirk, Provinz), der Gegenstand der Vollmacht, Vollmachtgeber und Bevollmächtigter sowie der Text der Befugnisse. Es wird auf Thai ausgefüllt.
Wer ist beteiligt
- der Vollmachtgeber (ผู้มอบอำนาจ) — meist der im Wohnungstitel (อ.ช. 2) genannte Eigentümer;
- der Bevollmächtigte (ผู้รับมอบอำนาจ) — die Person, die zum Landamt geht;
- Zeugen: laut Hinweisen auf der Rückseite mindestens einer, bei Fingerabdruck statt Unterschrift zwei.
Wird die Vollmacht außerhalb Thailands unterschrieben, empfehlen die DOL-Hinweise eine Beglaubigung durch eine thailändische Botschaft oder ein Konsulat oder durch einen Notar (notary public).
Was das Formular abfragt
- Ort und Datum (Jahr nach buddhistischer Zeitrechnung, พ.ศ.);
- Angaben zur Wohnung und zum Grundstück aus dem Wohnungstitel (อ.ช. 2);
- Gegenstand („เรื่อง“) und Befugnisse: was genau übertragen wird und besondere Bedingungen;
- Name, thailändische ID-Nummer (falls vorhanden), Alter, Volkszugehörigkeit, Staatsangehörigkeit, Namen der Eltern, Anschrift und Telefon von Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem;
- Unterschriften von Vollmachtgeber und Zeugen — von Hand.
Übliche Anlagen
- das Original des Wohnungstitels (อ.ช. 2), sofern das Geschäft es erfordert;
- Kopien der Ausweisdokumente (ID-Karte oder Reisepass) von Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem;
- gegebenenfalls Unterlagen zum Familienstand oder die Zustimmung des Ehepartners.
Die genaue Liste der Unterlagen, Gebühren, Steuern und Bearbeitungszeit stehen nicht im Formular — fragen Sie beim Landamt (สำนักงานที่ดิน) am Ort der Wohnanlage nach.
So füllen Sie es mit FoxDocs aus
- Öffnen Sie den Chat auf dieser Seite und beschreiben Sie, was mit der Wohnung geschehen soll und wer bevollmächtigt wird.
- Senden Sie Fotos des Wohnungstitels und der Dokumente oder beantworten Sie die Fragen — der Assistent schreibt die Angaben in thailändischer Schrift und rechnet das Jahr in พ.ศ. um.
- Prüfen Sie die Felder, besonders den Text der Befugnisse, und laden Sie das PDF herunter.
- Drucken Sie es aus, unterschreiben Sie vor Zeugen und übergeben Sie es dem Bevollmächtigten mit den nötigen Unterlagen.
Quelle
Formular des thailändischen Landamts „แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจอาคารชุด (อ.ช.๒๑)“: dol.go.th — Download-Seite, PDF des Formulars. Geprüft am 2026-10-08. Dies ist keine Rechtsberatung.