หนังสือมอบอำนาจ โอนชำระค่าหุ้น (กรมที่ดิน ท.ด. 21)

การกรอกเอกสาร

ตัวอย่างสด

กรอกผ่านการสนทนา

กำลังโหลดเอกสาร...

AES-256-GCMการเข้ารหัส

→

Google Drive

ข้อมูลของคุณจะถูกเก็บในรูปแบบเข้ารหัสด้วยอัลกอริทึม AES-256-GCM และบันทึกไว้ในพื้นที่เก็บข้อมูลที่แยกจากกัน appDataFolder ใน Google Drive ของคุณ

กำลังโหลดเอกสาร...

ขั้นตอนการทำงาน

1
ระบุที่ดิน คู่สัญญา และหุ้น
แจ้งข้อมูลโฉนด ผู้มอบอำนาจ ผู้รับมอบอำนาจ บริษัท และหุ้นในแชท
2
ตรวจสอบข้อมูล
ผู้ช่วยกรอกแบบเป็นภาษาไทย วงกลมคำที่ตรงกัน และแปลงปีเป็น พ.ศ.
3
ดาวน์โหลด PDF
พิมพ์ ลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน และมอบให้ผู้รับมอบอำนาจพร้อมเอกสาร

เกี่ยวกับเอกสาร

ประเทศ:: ประเทศไทย
หมวดหมู่:: ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
วิธีกรอก:: แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
ราคา:: เริ่มต้น 15 เครดิต
อัปเดตล่าสุด:: 8 ตุลาคม 2569

เอกสารนี้คืออะไร

หนังสือมอบอำนาจแบบ ท.ด. 21 ของกรมที่ดิน เรื่อง «โอนชำระค่าหุ้น» ใช้เมื่อเจ้าของที่ดินที่มีโฉนดมอบให้ผู้แทนไปจดทะเบียนโอนที่ดินให้แก่บริษัท (บริษัท … จำกัด) เพื่อเป็นการชำระค่าหุ้นที่บริษัทออกให้แก่เจ้าของที่ดิน

แบบฟอร์มมีหนึ่งหน้า เป็นภาษาไทยเท่านั้น ข้อความมอบอำนาจพิมพ์ไว้แล้ว ได้แก่ การโอนที่ดิน (พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ถ้ามี) ให้แก่บริษัทเพื่อชำระค่าหุ้น จำนวนหุ้น ราคาหุ้นละ มูลค่ารวม ประเภทหุ้น (หุ้นสามัญหรือหุ้นบุริมสิทธิ) การใช้เงินเต็มมูลค่าหรือบางส่วน และการให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

ใครกรอกและยื่นที่ไหน

ผู้มอบอำนาจ — เจ้าของที่ดินที่โอนที่ดินเพื่อชำระค่าหุ้น
ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปดำเนินการแทนที่สำนักงานที่ดิน
ใช้หนังสือมอบอำนาจที่สำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินตั้งอยู่ในวันจดทะเบียน
บริษัทผู้รับโอนต้องมีสิทธิถือครองที่ดินในประเทศไทย สำนักงานที่ดินจะตรวจสอบ ควรสอบถามล่วงหน้า

ข้อมูลที่ต้องกรอก

รายละเอียดที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ เลขโฉนด ตำบล อำเภอ จังหวัด
สถานที่และวันที่ (ปีพุทธศักราช)
ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อภาษาไทย เลขประจำตัวประชาชน วันเกิด (ระบบคำนวณอายุให้) เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์
ชื่อเต็มของบริษัทผู้รับโอน (บริษัท … จำกัด) ตามหนังสือรับรอง
จำนวนหุ้น ราคาหุ้นละ มูลค่ารวม ประเภทหุ้น และการชำระเต็มมูลค่าหรือบางส่วน
สิ่งปลูกสร้างที่โอนไปด้วย (ถ้ามี): ประเภท จำนวนชั้น จำนวนหลัง/คูหา เลขที่
ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยานสองคน เขียนด้วยมือ

เอกสารที่มักต้องใช้

โฉนดที่ดินฉบับจริง
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
เอกสารของบริษัทสำหรับการจดทะเบียน (เช่น หนังสือรับรองบริษัทและมติการออกหุ้น) ควรสอบถามรายการที่แน่นอนกับสำนักงานที่ดิน

แบบฟอร์มไม่ได้ระบุรายการเอกสารทั้งหมด ค่าธรรมเนียม ภาษี และระยะเวลา โปรดสอบถามสำนักงานที่ดิน แบบฟอร์มอ้างถึงคำเตือนด้านหลัง แต่ไฟล์ทางการไม่มีหน้าหลัง

วิธีกรอกด้วย FoxDocs

ตอบคำถามในแชทเกี่ยวกับที่ดิน ผู้มอบอำนาจ ผู้รับมอบอำนาจ บริษัท และหุ้น
ผู้ช่วยจะกรอกข้อมูลเป็นภาษาไทย วงกลมคำที่ตรงกัน (ประเภทสิ่งปลูกสร้าง หุ้นสามัญ/หุ้นบุริมสิทธิ เต็มมูลค่า/บางส่วน) และแปลงปีเป็น พ.ศ.
ดาวน์โหลด PDF ตรวจทาน พิมพ์ และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน

แหล่งที่มา

ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/media/716929789247754240/migration/2025/10/YdH2MzrQ14PRg8qts6XiZu9m.pdf (ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08)

คำถามที่พบบ่อย

หนังสือมอบอำนาจนี้ใช้ทำอะไร

ใช้มอบให้ผู้อื่นไปจดทะเบียนโอนที่ดินของท่านให้แก่บริษัทเพื่อชำระค่าหุ้นที่สำนักงานที่ดิน ลงนามในเอกสารและให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แทนท่าน

โอนที่ดินให้บริษัทประเภทใดได้ตามแบบนี้

แบบพิมพ์คำว่า «บริษัท … จำกัด» คือบริษัทจำกัดของไทย บริษัทใดมีสิทธิถือครองที่ดินหรือไม่ สำนักงานที่ดินเป็นผู้ตรวจสอบ ควรสอบถามล่วงหน้า

จำนวนหุ้น ราคา และประเภทหุ้นเอามาจากไหน

จากมติของบริษัทเรื่องการออกหุ้นเพื่อชำระด้วยที่ดิน มูลค่ารวมเท่ากับจำนวนหุ้นคูณราคาหุ้นละ

กรอกเป็นภาษาอะไร

แบบฟอร์มเป็นภาษาไทยเท่านั้น ชื่อ ที่อยู่ ชื่อบริษัท และที่ตั้งที่ดินเขียนเป็นภาษาไทยตามบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน โฉนด และหนังสือรับรองบริษัท ปีเป็นพุทธศักราช

ผู้รับมอบอำนาจเป็นตัวแทนของบริษัทด้วยได้หรือไม่

ได้ ในกรณีนี้ให้เพิ่มข้อความยินยอมตามหมายเหตุในแบบ เพื่อให้ผู้รับมอบอำนาจทำการในนามตนเองและเป็นตัวแทนของอีกฝ่ายหนึ่งด้วย

ต้องมีพยานหรือไม่

ต้องมี แบบฟอร์มมีช่องสำหรับพยานสองคนรับรองลายมือชื่อหรือลายพิมพ์นิ้วมือของผู้มอบอำนาจ ลงลายมือชื่อด้วยมือ

ค่าจดทะเบียนเท่าไรและใช้เวลานานเท่าใด

แบบฟอร์มไม่ได้ระบุ โปรดสอบถามค่าธรรมเนียม ภาษี และระยะเวลากับสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่

ตัวอย่าง

กำลังสร้าง...