เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) เป็นแบบหนังสือมอบอำนาจมาตรฐานของกรมที่ดิน ฉบับนี้พิมพ์เรื่องไว้ว่า “อายัด” คือการขอให้พนักงานเจ้าหน้าที่สั่งอายัดที่ดินไว้ชั่วคราวตามคำขอของผู้มีส่วนได้เสีย ผู้มอบอำนาจใช้แบบนี้มอบให้ผู้รับมอบอำนาจไปยื่นคำขอแทน
อำนาจที่พิมพ์ไว้: ยื่นคำขออายัดที่ดินแปลงที่ระบุไว้ด้านบน ตลอดจนให้ถ้อยคำต่าง ๆ ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ข้อมูลที่ดินกรอกตามโฉนด และกรอกเป็นภาษาไทย
ประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 83 ให้ผู้มีส่วนได้เสียในที่ดินซึ่งอาจฟ้องร้องบังคับให้มีการจดทะเบียนสิทธิหรือเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนได้ ขออายัดที่ดินได้ และการอายัดมีผลชั่วคราว โปรดสอบถามระยะเวลา เหตุ และผลของการอายัดกับสำนักงานที่ดินหรือนักกฎหมาย ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย
ผู้เกี่ยวข้อง
- ผู้มอบอำนาจ — ผู้ขออายัด เช่น ผู้ซื้อตามสัญญาหรือเจ้าหนี้ โดยปกติไม่ใช่เจ้าของที่ดินตามโฉนด
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ไปยื่นคำขอที่สำนักงานที่ดิน
- พยานสองคน ผู้รับรองลายมือชื่อหรือลายพิมพ์นิ้วมือของผู้มอบอำนาจ
เจ้าของที่ดินไม่ต้องลงนามในหนังสือมอบอำนาจฉบับนี้
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- สถานที่และวันที่ทำหนังสือ (ปีเป็น พ.ศ.)
- ข้อมูลที่ดินตามโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด
- ชื่อ เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
- อำนาจเพิ่มเติม (ถ้ามี)
- ลายมือชื่อผู้มอบอำนาจและพยานสองคน — ลงด้วยมือ
เอกสารที่มักต้องแนบ
- หลักฐานแสดงสิทธิเรียกร้องในที่ดิน (เช่น สัญญา)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน (หรือหนังสือเดินทาง) ของผู้มอบอำนาจ ลงลายมือชื่อรับรอง
- บัตรประจำตัวประชาชนหรือหนังสือเดินทางของผู้รับมอบอำนาจ
- สำเนาโฉนดหรือข้อมูลที่ดิน (ถ้ามี)
รายการเอกสารที่แน่นอน ค่าธรรมเนียม และระยะเวลาการอายัดไม่ได้ระบุไว้ในแบบ โปรดสอบถามสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
วิธีกรอกด้วย FoxDocs
- เปิดแชทในหน้านี้ แล้วบอกว่าใครเป็นผู้ขออายัด ใครเป็นผู้รับมอบอำนาจ และที่ดินแปลงใด
- ส่งรูปเอกสารหรือตอบคำถาม — ผู้ช่วยจะกรอกข้อมูลเป็นอักษรไทยและแปลงปีเป็น พ.ศ.
- ตรวจสอบข้อมูลแล้วดาวน์โหลด PDF
- พิมพ์ ลงนามต่อหน้าพยานสองคน แล้วมอบให้ผู้รับมอบอำนาจพร้อมเอกสารประกอบ
แหล่งที่มา
แบบของกรมที่ดิน “หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — อายัดที่ดิน”: dol.go.th — อายัดที่ดิน; กรมที่ดิน: dol.go.th ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08 ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย