เกี่ยวกับเอกสาร
- ประเทศ:
- ประเทศไทย
- หมวดหมู่:
- ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
- วิธีกรอก:
- แชทได้ทุกภาษา → แบบฟอร์มต้นฉบับ → PDF
- ราคา:
- เริ่มต้น 15 เครดิต
- อัปเดตล่าสุด:
เอกสารนี้คืออะไร
หนังสือมอบอำนาจแบบ ท.ด. 21 ของกรมที่ดิน ที่พิมพ์เรื่องไว้ว่า «ขอถือกรรมสิทธิ์รวม» ใช้เมื่อผู้ที่จะเข้าถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินที่มีโฉนด มอบให้ผู้อื่นไปดำเนินการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินแทนตน
แบบฟอร์มมีหนึ่งหน้า เป็นภาษาไทยเท่านั้น ข้อความมอบอำนาจพิมพ์ไว้แล้ว: ผู้รับมอบอำนาจขอถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินจากเจ้าของที่ระบุ จำนวน … ส่วน ใน … ส่วน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี) โดยมีหรือไม่มีค่าตอบแทน และให้ถ้อยคำต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ใครกรอกและยื่นที่ไหน
- ผู้มอบอำนาจ — ผู้ที่จะเข้าถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน
- ผู้รับมอบอำนาจ — ผู้ที่ไปสำนักงานที่ดินแทนผู้มอบอำนาจ
- ในแบบฟอร์มระบุเจ้าของที่ดินปัจจุบันที่ผู้มอบอำนาจขอถือกรรมสิทธิ์รวมด้วย
- ยื่นหนังสือมอบอำนาจที่สำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินตั้งอยู่ในวันจดทะเบียน
- โดยหลักทั่วไปคนต่างด้าวไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้ สำนักงานที่ดินจะตรวจสอบสิทธิของผู้ขอ
ข้อมูลที่ต้องกรอก
- รายละเอียดที่ดินจากโฉนด: ระวาง เลขที่ดิน หน้าสำรวจ โฉนดเลขที่ ตำบล อำเภอ จังหวัด
- สถานที่และวันที่ (ปีพุทธศักราช)
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ: ชื่อภาษาไทย เลขประจำตัวประชาชน อายุ เชื้อชาติ สัญชาติ ชื่อบิดา-มารดา ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน โทรศัพท์
- เจ้าของที่ดิน: คำนำหน้า (นาย/นาง/นางสาว) และชื่อ
- จำนวนส่วนที่ขอถือกรรมสิทธิ์รวม
- สิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี): ประเภท จำนวนชั้น จำนวนหลัง/คูหา บ้านเลขที่
- โดยมีหรือไม่มีค่าตอบแทน และจำนวนเงินเป็นตัวเลขและตัวอักษร
- ลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจและพยานสองคน (ลงด้วยมือ)
เอกสารที่มักต้องใช้
- โฉนดที่ดินฉบับจริง
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
- เอกสารของเจ้าของที่ดินสำหรับการจดทะเบียน
แบบฟอร์มไม่ได้ระบุรายการเอกสารครบถ้วน ค่าธรรมเนียม ภาษี หรือระยะเวลา โปรดสอบถามสำนักงานที่ดิน แบบฟอร์มอ้างถึงคำเตือนด้านหลัง แต่ไฟล์ทางการไม่มีหน้าหลัง
วิธีกรอกด้วย FoxDocs
- ตอบคำถามในแชทเกี่ยวกับที่ดิน ผู้มอบอำนาจ ผู้รับมอบอำนาจ เจ้าของที่ดิน จำนวนส่วน และค่าตอบแทน
- ผู้ช่วยกรอกข้อมูลเป็นภาษาไทย วงกลมคำที่ตรงกัน (โดยมี/ไม่มี นาย/นาง/นางสาว ประเภทสิ่งปลูกสร้าง) และแปลงปีเป็น พ.ศ.
- ดาวน์โหลด PDF ตรวจสอบ พิมพ์ และลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน
แหล่งที่มา
ไฟล์ทางการของกรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/DocLib2/%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%96%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%B4%E0%B9%8C%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1.pdf (สำเนาในคลังเว็บ: https://web.archive.org/web/20180613215245id_/http://www.dol.go.th:80/DocLib2/%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%96%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%B4%E0%B9%8C%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1.pdf ตรวจสอบเมื่อ 2026-10-08)