О документе
- Страна:
- Таиланд
- Категория:
- Земля и недвижимость
- Как заполнить:
- Чат на любом языке → оригинальный бланк → PDF
- Цена:
- от 15 кредитов
- Обновлено:
Что это за документ
หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — стандартный бланк доверенности Земельного департамента Таиланда (กรมที่ดิน). В этой версии напечатана тема «อายัด» — арест участка: по заявлению заинтересованного лица земельный офис временно запрещает регистрационные действия с участком. По бланку доверитель поручает поверенному подать такое заявление от своего имени.
Напечатанные полномочия: подать заявление об аресте участка, указанного в шапке, и давать объяснения чиновнику. Участок описывается по титулу (โฉนด), бланк заполняется по-тайски.
Статья 83 Земельного кодекса Таиланда допускает арест по заявлению лица, у которого есть интерес в участке и которое может подать иск о регистрации прав или изменении записи; арест временный. Сроки, основания и последствия уточняйте в земельном офисе или у юриста — это не юридическая консультация.
Кто участвует
- доверитель — лицо, которое просит арест (ผู้มอบอำนาจ): например, покупатель по договору или кредитор; обычно это не собственник по титулу;
- поверенный — тот, кто подаёт заявление в земельный офис (ผู้รับมอบอำนาจ);
- два свидетеля, которые удостоверяют подпись или отпечаток пальца доверителя.
Собственник участка эту доверенность не подписывает.
Что спрашивает бланк
- место и дату (год по буддийскому календарю, พ.ศ.);
- данные участка из титула โฉนด: лист карты, номер участка, страница обследования, номер титула, подрайон, район, провинция;
- имя, номер тайского ID, возраст, этническую принадлежность, гражданство, имена родителей, адрес и телефон доверителя и поверенного;
- дополнительные полномочия, если нужны (необязательно);
- подписи доверителя и двух свидетелей — от руки.
Что обычно прикладывают
- документы, подтверждающие право требования на участок (например, договор);
- копии ID-карты и домовой книги доверителя (или паспорта) с его подписью;
- ID-карту или паспорт поверенного;
- копию титула или данные участка, если они есть.
Точный список документов, пошлины и срок действия ареста на бланке не указаны — уточняйте в земельном офисе (สำนักงานที่ดิน), где зарегистрирован участок.
Как заполнить в FoxDocs
- Откройте чат на этой странице и напишите, кто просит арест, кто будет поверенным и о каком участке речь.
- Пришлите фото документов или ответьте на вопросы — ассистент запишет данные тайскими буквами и переведёт год в พ.ศ.
- Проверьте поля и скачайте PDF.
- Распечатайте, подпишите при двух свидетелях и передайте поверенному вместе с подтверждающими документами.
Источник
Бланк Земельного департамента Таиланда «หนังสือมอบอำนาจ (ท.ด. 21) — อายัดที่ดิน»: dol.go.th — อายัดที่ดิน; Земельный департамент: dol.go.th. Проверено 2026-10-08. Это не юридическая консультация.